Perfect onderhouden bel-étage woning met 3 slaapkamers en ruime garage in Zwijndrecht!

Bel-étage voor € 295.000

Molenbergstraat 36, 2070 Zwijndrecht
Ref: K1095
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
227m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Deze perfect onderhouden bel-étage is gelegen in een rustige verkaveling op wandelafstand van de winkels.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime garage met automatische sectionale poort, een aansluitende berging met ingemaakte kasten, een praktische wasruimte en een ruime inkomhal.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een apart toilet, de lichtrijke living van 45 m² en een aansluitende keuken met toegang tot één van de terrassen. De 2de verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer (voorzien van ligbad, lavabo en toilet).
Achteraan de woning bevindt zich nog een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een trap met toegang tot het extra terras op de 1ste verdieping.
De voornaamste troeven zijn de energiezuinigheid (EPC 191), de woonoppervlakte van 200 m², ruime garage met automatische sectionaalpoort, perfecte staat van onderhoud, ...
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Gelijkvloers

Berging 10 m² achter garage met ingemaakte kasten
Cv ruimte 2,7 m² met gasketel en ingemaakte kasten
Garage 21 m² met automatische poort en toegang tot inkomhal en berging
Inkomhal 13,5 m²
Terras 10,5 m² overdekt met toegang naar garage
Wasruimte 13,4 m² met aansluiting voor wasmachine en uitgietbak

Verdieping 1

Keuken 1 13,5 m² met gaskookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, en heteluchtoven
Living 45 m² met haardvuur
Terras op 1ste verdiep 10,5 m² met trap naar tuin
Wc1 1,5 m² met handenwasser

Verdieping 2

Badkamer 1 10 m² met toilet, bidet, bad en enkele lavabo
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 14,3 m² 4,1m x 3,5m
Slaapkamer 2 14,5 m² 14,5m x 3,5m
Slaapkamer 3 8 m² 2,7m x 3m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
151/016(1)
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200227-0002253905-RES-1
EPC waarde 191 kWh/m²
191
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer en linoleum
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken enkel achteraan rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.319,51
Ki € 956,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met tuinhuis
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0863ZP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt