Landelijk gelegen OB met 3 slaapkamers en garage op 1071m²!

Eengezinswoning voor € 395.000

Kerkstraat 101, 9120 Vrasene
Ref: K1079
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
1071m2 grondopp.
EPC: 450 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Deze ruime goed onderhouden open bebouwing op een perceel van 1071 m² is landelijk gelegen in de Kerkstraat te Vrasene.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met toegang tot een bureauruimte, een lichtrijke living met gashaard en aansluitend de veranda, een kwalitatieve keuken voorzien van alle toestellen, een praktische wasruimte/berging en een apart toilet.
Achteraan de woning bevindt zich een fraai aangelegde zuid-oost-gerichte tuin met zicht op de boomgaarden.
Achteraan de tuin is er een achteruitgang voorzien die toegankelijk is met een wagen/aanhangwagen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers in parket waarvan 2 met ingemaakte bergingen/dressings, een badkamer en toegang via een uittrekbare trap tot de zolder (22 m²).
Contacteer ons voor meer informatie en/of voor een bezoek ter plaatse via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Gelijkvloers

Bureau 17 m² 4,4m x 3,8m - ruime bureauruimte
Garage 22 m² met automatische sectionaalpoort (3,6 m x 6 m)
Inkomhal 2,7 m² 1,7m x 1,6m
Keuken 1 12,3 m² 3,2m x 3,8m - met werkblad in natuursteen, 4-bek-gasvuur, telescopische dampkap, inbouwoven en voorziening microgolfoven, koelkast, vaatwasmachine, en dubbele spoelbak
Living 33 m² 7,6m x 4,7m - met gashaard
Veranda 20 m² 5m x 4m - lichtrijke veranda voorzien van verwarming en automatische zonneluifel
Wasruimte 10,2 m² met wastafel en spoelbak, ingemaakte kasten, voorziening wasmachine en droogkast, inbouwdiepvriezer
Wc1 1,4 m² apart toilet

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² 2,5m x 1,6m - met ligbad/douche en douchescherm, lavabo en toilet
Nachthal 4 m² 3,6m x 1,1m
Slaapkamer 1 21,2 m² 3,8m x 5,5m - met aan weerskanten inbouwdressing
Slaapkamer 2 11,7 m² 3,2m x 3,65m - met ingemaakte berging/dressing
Slaapkamer 3 7,5 m² 3m x 2,5m

Verdieping 2

Zolder1 22 m² ruime zolder met nieuwe gascondensatieketel van 2018 (2,5 m x 8,75 m)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Vlaamse Landmaatschappij - rvk grote infrastructuurwerken
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200127-0002241126-RES-1
EPC waarde 450 kWh/m²
450
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV via radiatoren (vernieuwde gascondensatieketel 2018) + gashaard
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering kurk, keramische betegeling en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken vooraan met automatische tijdsklok en linkerzijgevel
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 773,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ruime ZO-georiënteerde fraai aangelegde tuin
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1071 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Perceelbreedte 14,50 m
Perceeldiepte 75 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1177F2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt