Charmante, ruime, goed onderhouden villa met grote tuin op 1605m²!

Villa

Vrasenestraat 212, 9100 Nieuwkerken-Waas
Ref: K1101
4 slaapkamers
1 badkamer
221m2 woonopp.
1605m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1965-1966

Omschrijving

Deze zeer gezellige, praktisch ingerichte villa op een perceel grond van 1605m² is landelijk gelegen centraal tussen de dorpen Nieuwkerken-Waas en Vrasene waardoor u een goede bereikbaarheid geniet naar verschillende uitvalswegen (E34,...)!
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet met handenwasser, deze geeft toegang tot de living met haard, de ingerichte eiken keuken en het bureau.
Via de keuken kunnen we rechtstreeks naar de prachtige ruime veranda en de gerieflijke garage (voorzien van een ruimte voor wasmachine en droogkast).
De eerste verdieping geeft plaats aan 2 ruime slaapkamers, 2 kleinere slaapkamers en een vernieuwde badkamer (voorzien van toilet, ligbad en dubbel lavabomeubel (afgewerkt in graniet).
Via een uittrektrap bereikt u de geïsoleerde bergzolder.
Vanuit alle woonruimtes (living, keuken en veranda) geniet u het zicht op een fraai aangelegde tuin met aansluitend weiland!
De voornaamste troeven van deze woning: de prachtige tuin, de landelijke zichten, recente condensatieketel, dakisolatie, vlot bereikbare woning (goede verbinding naar E34), ...
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 344 77 44 of via e-mail info@homevast.be
 

Gelijkvloers

Bureau 7.25 m²
Garage 23 m² met automatische poort
Inkomhal 10 m² met vestiarekast
Keuken 1 12.2 m² ingericht met koelkast, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en oven
Living 35 m²
Terras
Veranda 25.2 m² 4,5m x 5,6m
Wc1 1.5 m² met handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 7.25 m² ingericht en vernieuwd met bad, dubbel lavabomeubel met spiegelkast en toilet
Slaapkamer 1 15.6 m² 4m x 3,90m
Slaapkamer 2 19.2 m² 4m x 4,80m
Slaapkamer 3 8.4 m² 3m x 2,8m
Slaapkamer 4 7.25 m² 2,5m x 2,9m

Verdieping 2

Zolder1
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 202005130002269093RES1
EPC waarde 266 kWh/m²
266
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - - + pvc
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Bouwjaar 1965-1966
Renovatiejaar tussen 2000 en 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1605 m²
Woonoppervlakte 221 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt