Statige villa met 4 slaapkamers en dubbele garage te koop in rustige wijk te Melsele

Woning

Vlierstraat 16, 9120 Melsele
Ref: K1179
4 slaapkamers
2 badkamers
323m2 woonopp.
990m2 grondopp.
EPC: 215 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen villa met veel ruimte, lichtinval en een dubbele garage? Dan is snel zijn de boodschap!
Deze kwalitatief afgewerkte woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk (doodlopende straat) in Melsele op een perceel van 990 m² met een aangename zuid georiënteerde tuin en terras. 
De woning geniet volgende indeling: op het gelijkvloers bevindt zich de grote inpandige dubbele garage met automatische poorten, de ruime inkomhal met vide en toegang tot de gezellige zithoek (met parket), de eetkamer, de tuinkamer, de volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin (oven Miele, gasfornuis Bosch, vaatwasmachine Electrolux, granieten werkblad en eiken kasten), de wasberging, een slaapkamer met aangrenzende dressing en de badkamer (voorzien van douche, toilet, dubbele lavabo, bidet én hoekbad). 
De eerste verdieping geeft op haar beurt plaats aan drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een berging en een zolderruimte met tal van mogelijkheden (extra slaapkamer, hobbyruimte,...). 
Daarnaast beschikt de woning nog over een koele berging die toegang geeft tot de ruime en praktische kelder, een gezellig terras aan de tuinkamer (met aanwezigheid van automatische zonnetent), achteraan de tuin is ook nog een serre aanwezig.
De voornaamste troeven van deze woning zijn: de TOPligging, de aanwezigheid van CV op aardgas, de aanwezigheid van zonnepanelen (34 stuks) met groenestroomcertificaten, de conforme elektrische keuring, de kindvriendelijke omgeving, de afwerking met kwalitatieve materialen,enorm veel lichtinval, vloerverwarming,...
Contacteer ons snel voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Verdieping -1

Kelder met koele berging

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.4 m² met douche, hoekbad, enkele lavabo, spiegelkast en toilet
Dressing 4.1 m² aansluitend aan de slaapkamer
Eetkamer 21 m²
Gang 4.3 m² verbinding tussen de inkomhal en de badkamer
Garage 36 m² dubbele garage met automatische poort
Inkomhal 7.5 m² eiken trap
Keuken 1 17.9 m² eiken kastjes, granieten werkblad, onderbouw spoelbakken, oven Miele, gasfornuis Bosch, vaatwasmachine Electrolux
Slaapkamer 1 16 m² laminaat
Veranda 19 m²
Wasruimte 9 m² aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien, uitgietbak aanwezig
Wc1 1.6 m² met handenwasser
Zitplaats 15 m² ingemaakte kasten, eiken parket en gaskachel met natuurstenen omlijsting aanwezig

Verdieping 1

Badkamer 2 6.8 m² douche en enkele lavabo aanwezig
Berging 2.5 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 2 28 m² laminaat
Slaapkamer 3 18.5 m² laminaat
Slaapkamer 4 23.5 m² laminaat
Zolder1 16.7 m² tal van mogelijkheden
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210525-0002419996-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 215 kWh/m²
215
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 990 m²
Woonoppervlakte 323 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt