Kwalitatief afgewerkte ruime woning met carport en zuid-georiënteerde tuin in Melsele

Woning voor € 425.000

Grote Baan 162, 9120 Melsele
Ref: K1171
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
337m2 grondopp.
EPC: 161.83 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Deze hoogwaardig afgewerkte ruime woning van 2011 met carport bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Melsele.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met ingemaakte kast, apart gastentoilet met handwasser, een magnifieke leefruimte van 78 m² (bestaande uit bureau/eetkamer, living en open keuken die voorzien is van een groot kookeiland en alle comfort), toegang tot de ruime zuid-georiënteerde tuin en een praktische berging.
De 1ste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (waarvan één met dressing), een luxueus ingerichte badkamer (met duo-ligbad, douche en dubbel badkamermeubel met spiegelkasten en verlichting) en een apart toilet. Daarnaast is er een zéér ruime zolderverdieping aanwezig met voorziening vaste trap en de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers en badkamer te creëren.
De energiezuinigheid (zéér laag verbruik), carport met buitenberging, de prachtige leefruimte van 78 m² met toegang tot de zuid-georiënteerde tuin, ventilatiesysteem C+ en regenwaterrecuperatie zijn slechts enkele troeven van deze topper! Benieuwd naar meer? Contacteer ons snel voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Gelijkvloers

Berging 5.5 m² praktische berging met voorziening wasmachine
Eetkamer 28 m² open eethoek met mogelijkheid tot bureau
Inkomhal 5.5 m²
Keuken 1 met groot kookeiland met keramisch kookvuur, schouwdampkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast met vriesvak en spoelbak
Living 50 m² lichtrijke living met open keuken
Terras 17.5 m² ruim Z-georiënteerd terras
Wc1 1 m² apart toilet met handwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² met duo-ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegelkasten met verlichting
Dressing 6 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 13 m² 3,48 m x 3,69 m, met aansluitend half-open dressing
Slaapkamer 2 10.5 m² 3,08 m x 3,35 m
Slaapkamer 3 8.5 m² 2,46 m x 3,35 m
Wc2 1 m² apart toilet

Verdieping 2

Zolder1 44 m² ruime zolderverdieping met voorziening vaste trap en mogelijkheid tot 2 ruime extra slpks
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 161 kWh/m²
162
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.209,17
Ki € 1.083,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 337 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Gevelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 17.6 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 86

Panden in de buurt