Prachtige villa met grote tuin, vijver en ruime kantoorruimte te koop op een TOPligging!

Villa voor € 850.000

Dijkstraat 25A, 9120 Melsele
Ref: K1135C
4 slaapkamers
2 badkamers
572m2 woonopp.
1203m2 grondopp.
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige gezinswoning in combinatie met een praktische kantoorruimte ideaal voor een vrij beroep? Dan is deze woning vast iets voor u!
Deze luxueuze villa met fraai aangelegde tuin en vijver met een grondoppervlakte van maar liefst 1203 m² is gelegen op een boogscheut van het centrum van Melsele. 

Op het gelijkvloers voorziet de woning een mooie, statige inkomhal die toegang geeft tot de praktische en ruime kantoorruimte (112m²) met kitchenette, een vergaderzaal (+/-29m²) met zicht op de tuin (voorzien van ingemaakte kasten en koelkast), een garage (met elektrische poort en voorziening voor wasmachine en droogkast), een toilet met handenwasser, een vestiaire, de lift en de trap naar de kelderverdieping en de 1e verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime living met gezellige gashaard die zicht geeft op de prachtige tuin en de ingerichte keuken voorzien van allerlei kwalitatieve toestellen (stoomoven, oven en keramische kookplaat van het merk Küppersbusch, microgolfoven van het merk AEG,...). Daarnaast geeft deze verdieping ook plaats aan een eerste ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een dressing, een badkamer met bubbelbad, dubbel lavabomeubel én ruime inloop (massage)douche, een aparte bureauruimte, een dakterras (30m²) dat aansluit bij de keuken en een apart toilet met handenwasser.

De tweede verdieping is als volgt ingedeeld: twee zeer ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een douchekamer met massagedouche en dubbele spoelbak en een apart toilet met handenwasser.

De woning is volledig onderkelderd (+/- 202m²). De kelder is opgedeeld in verschillende multifunctionele/ technische ruimtes.
Verder is er een lift aanwezig die van de kelder tot de eerste verdieping reikt.
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime aangelegde oprit in klinkers die plaats kan geven aan verschillende auto's. 

De voornaamste troeven van deze woning zijn: bereikbaarheid (vlakbij invalswegen zoals E34/E17/N70), de prachtig aangelegde tuin met vijver, ingemaakte kasten, gebruik van kwalitatieve materialen (natuursteen, lift,...) en de grote raampartijen, verschillende terrassen waar u van alle oriëntaties kan genieten, de praktische, ruime en lichtrijke kantoorruimte,... !

Wenst u als eerste een bezoek te brengen aan deze woning? Aarzel dan niet ons te contacteren en plan nu uw bezoek in, dit kan via info@homevast.be of op het telefoonnummer 03 344 77 44. 
 

Verdieping -1

Kelder 202 m² volledig onderkelderd, verschillende ruimtes (waaronder plaats voor archief), bereikbaar met de lift

Gelijkvloers

Bureau/ multifunctionele ruimte 29 m² vergaderzaal - bereikbaar via inkomhal
Garage 43 m² met elektrische poort en aparte toegangsdeur, aansluiting wasmachine/droogkast en spoelbak
Inkomhal 27.5 m² met toegang naar de kantoorruimte
Kantoor 112 m² ruime kantoorruimte met aansluitend kitchenette
Vijver met filtersysteem
Wc1 1.9 m² met handenwasser

Verdieping 1

2de Inkomhal 16 m²
Badkamer 1 15.6 m² met bubbelbad, massagedouche, dubbele spoelbak en toilet
Dressing 5.85 m²
Keuken 1 23 m² volledig ingerichte keuken met stoomoven, oven, microgolfoven en keramische kookplaat
Living 70 m² met ingemaakte kasten en gashaard
Slaapkamer 1 23.5 m² 5,05 m x 4,65 m, met ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 24.5 m² momenteel benut als privé bureau maar kan ook als slaapkamer dienen
Terras 30 m² dakterras
Wc2 1.9 m² met handenwasser

Verdieping 2

Badkamer 2 11 m² met dubbele spoelbak, massagedouche en ingemaakte kasten
Nachthal 19 m²
Slaapkamer 3 44 m² 6,15 m x 7,20 m, met ingemaakte kasten
Slaapkamer 4 40 m² 5,50 m x 7,20 m, met ingemaakte kasten
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale luchtverwarming
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 850.000,00
Registratierechten en erelonen € 55.002,29
Ki € 3.533,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtig aangelegd, volledig omheind, camerabewaking aanwezig
Orientatie tuin NO
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1203 m²
Woonoppervlakte 572 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt