Handelshuis/Opbrengsteigendom in centrum Melsele

Woning voor € 495.000

Grote Baan 229, 9120 Melsele
Ref: 1212
6 slaapkamers
2 badkamers
457m2 grondopp.
EPC: 390 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Deze handelswoning met handelsruimte, woonst en duplexappartement is gelegen nabij centrum Melsele op een perceel van 457 m².
Het gebouw beschikt over een verhuurde handelsruimte van ca. 100 m² en 14 zonnepanelen.
Achteraan bevindt zich een ruime woonst op het gelijkvloers, voorzien van een living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime geïsoleerde zolder, en een ruime tuin met overdekt terras en buitenberging. De woonst is eveneens voorzien van 11 zonnepanelen.
Boven de handelsruimte is er tevens een verhuurd duplexappartement van ca. 97 m² met 3 slaapkamers.
Huidige totale huuropbrengsten (zonder gelijkvloerse woonst): 2 250 EUR. De gelijkvloerse woonst is momenteel niet verhuurd.
De voornaamste troeven zijn: aanwezige gevel- en dakisolatie, zonnepanelen, deels vloerverwarming via CV, centrale ligging, huuropbrengsten, ...
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Gelijkvloers

Handelsruimte 100 m²
Terras 27 m²
Woonst gelijkvloers 127 m²

Verdieping 1

Duplex appartement 1e V 70 m²
Zolder1 36 m² boven woonst gelijkvloers

Verdieping 2

Duplex appartement 2e V 30 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Vlaamse Landmaatschappij - rvk Grote Infrastructuurwerken
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20100415-0000504678-00000003-4
EPC waarde 390 kWh/m²
390
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV, deels vloerverwarming/deels radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering keramisch, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.407,45
Ki € 2.422,00
Jaarhuur € 33.000,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met overdekt terras van ca. 27 m² en ruime buitenberging
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 1994
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 457 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 231 m²
Oppervlakte 1e verdieping 103 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Handelsoppervlakte 100 m²
Perceelbreedte 14,50 m
Perceeldiepte 33 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 9
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HANDELSHUIS
Perceelnummer 0219S3P000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt