Landelijke villa met 4 slaapkamers op 1622 m² grond. Ook ideaal voor vrij beroep.

Villa-landhuis voor € 695.000

Moortelstraat 51, 9150 Kruibeke
Ref: K1114
4 slaapkamers
1 badkamer
244m2 woonopp.
1622m2 grondopp.
EPC: 225 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

In de landelijke gemeente Kruibeke bieden we u een villa-landhuis te koop aan met grote tuin en vijver. De grondoppervlakte is 1622 m².  De tuin biedt privacy en er zijn verschillende terrassen zodat u op elk moment van de dag kan genieten. 
Op het gelijkvloers hebben we een ruime inkomhal van de woning met open trap, vestiaire en apart toilet met handenwasser. Direct gelinkt aan de inkomhal is er een apart bureel, die de woning ook uiterst geschikt maakt voor een vrij beroep. 
De ruime lichte woonkamer heeft een gashaard met ingebouwde kasten voor televisie en multimedia en is 52 m². Via de woonkamer kom je in de modern ingerichte keuken met ruimte voor ontbijthoek. Aanpalende bevindt zich een berging en de dubbele garage met automatische poort. 
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en een apart toilet. Twee slaapkamers hebben een gedeeld balkon. Via een uittrekladder is de zolder bereikbaar. 
Op het gelijkvloers is er vloerverwarming en op de verdieping zijn er radiatoren aanwezig. De verwarmingsketel werd vernieuwd in 2017. 
Een bijkomend pluspunt is de ligging, rustig gelegen maar een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen via waterbus, openbaar vervoer of E17. Het natuurgebied "De Potpolder" ligt op wandelafstand. 

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 344 77 44 of via e-mail info@homevast.be

 

Gelijkvloers

Berging/Wasplaats 8 m² Berging met aansluiting wasmachine/droogkast en bergruimte.
Bureau 13 m² Bureau, ideaal voor vrij beroep.
Garage 32 m² Dubbele garage met automatische poort en verwarmingsketel.
Hall 18 m² Ruime inkomhal met trap naar de verdieping. Ruimte als kleine wachtplaats voor vrij beroep.
Keuken 1 18 m² Modern ingerichte keuken met alle toestellen (ijskast, vaatwasser, combi-microgolfoven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap), afgewerkt met granieten blad. Er is ook ruimte voor een ontbijthoek.
Living 52 m² Ruime woonkamer met gashaard en ingebouwde kasten voor tv en andere apparatuur.
Vestiaire
Wc1 Apart toilet met handenwasser.

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² Badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel.
Douchekamer 4 m² Douchekamer met douche in nis en lavabo.
Overloop
Slaapkamer 1 12 m² Kinderslaapkamer gelegen naast douchekamer.
Slaapkamer 2 10 m² Kinderkamer gelegen naast douchekamer.
Slaapkamer 3 16 m² Ruime slaapkamer met toegang tot terras.
Slaapkamer 4 21 m² Ouderslaapkamer met aanpalend de badkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 225 kWh/m²
225
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas. Verwarmingsketel vernieuwd 2017.
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 695.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.495,39
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1622 m²
Woonoppervlakte 244 m²
Perceelbreedte 59.1 m
Gevelbreedte 14.7 m
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt