Half-open energiezuinige woning met magnifieke ruimtes op een perceel van 4296m² met een stal van ca. 180 m²!

Eengezinswoning voor € 575.000

Hollestraat 99, 9150 Kruibeke
Ref: K1077
4 slaapkamers
1 badkamer
207m2 woonopp.
4296m2 grondopp.
EPC: 115 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

Deze halfopen energiezuinige woning met magnifieke ruimtes is gelegen in een rustige en residentiële wijk te Kruibeke op een perceel van 4296 m² met een stal/opslagruimte van ca. 180 m².
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire, een apart toilet en een technische ruimte, een zéér ruime living met open keuken en bureaugedeelte met een totale oppervlakte van 73,5 m². Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische wasruimte en tevens de achteringang.
Via de open trap bereikt u de 1ste verdieping met 4 slaapkamers en een ruime badkamer (met bad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel) voorzien van alle comfort. In de nachthal is er een uittrekbare trap die toegang geeft tot de ruime bergzolder.
Achteraan de woning is er een aangelegd terras van ca. 40 m², een stal van ca. 180 m² met mogelijkheid voor stalling paarden en/of opslag (elektriciteitsvoorziening 380V en watervoorziening) en een knap uitzicht op agrarisch gebied.
Enkele troeven zijn: de energiezuinigheid (EPC: 115 kWh/m² jaar), vloerverwarming, praktische en mooie woonoppervlakte (207 m²), rustig en residentieel gelegen, perceeloppervlakte 4296 m², ...
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44 voor een plaatsbezoek.

Terras 40 m² zeer ruim betegeld terras

Gelijkvloers

Berging 8,5 m² ruime praktische berging aansluitend aan de keuken, met voorziening voor wasmachine en droogkast
Bureau 6 m² halfopen bureau met verbinding naar de living
Cv ruimte 3 m²
Inkomhal 12,5 m² ruime inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire
Keuken 1 17,5 m² open keuken met granieten werkblad en keukeneiland, voorzien van een keramisch kookvuur, onderbouwdampkap, vaatwasmachine, inbouwkoelkast, inbouwoven en dubbele spoelbak
Living 50 m² zéér ruime en lichtrijke living met open keuken en halfopen bureauruimte
Stal 180 m² met elektriciteitsvoorziening (380V) en watervoorziening (grondwaterput met pomp)
Wc1 1,5 m² apart toilet met handwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 16,5 m² met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, hangwc en handdoekwarmer
Nachthal 19 m² ruime nachthal
Slaapkamer 1 17,5 m² 3,95 m x 4,43 m
Slaapkamer 2 17 m² 3,95 m x 4,35 m
Slaapkamer 3 16 m² 3,7 m x 4,35 m
Slaapkamer 4 9,5 m² 2,19 m x 4,35 m

Verdieping 2

Zolder1 10 m² ruime bergzolder bereikbaar via uittrekbare trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191116-0002218881-RES-1
EPC waarde 115 kWh/m²
115
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering keramisch, laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst superisolerende dubbele beglazing
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.312,62
Ki € 794,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 4000 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 4296 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping 115 m²
Perceelbreedte 17 m
Gevelbreedte 10,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS + LANDGEBOUW + WEILANDEN
Perceelnummer 0378S + 0378X + 0378Z + 0382C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie conform tot 09/08/2038

Panden in de buurt