Rustig gelegen instapklare HOB met zéér ruime garage en gezellige buitenzithoek

Woning

Tragel 62, 9130 Kieldrecht
Ref: K1202
3 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
261m2 grondopp.
EPC: 336 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Op zoek naar een gezellige instapklare woning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers, garage en tuin?
Dan is deze woning zeker en vast iets voor u! 
Deze gezellig ingerichte halfopen bebouwing is zéér rustig gelegen in het landelijke Kieldrecht vlakbij de Grote Geule en met een achterliggende perenboomgaard. 
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een kruipkelderruimte, en biedt toegang via een glazen deur tot de living met gezellige gashaard en aansluitend de open ingerichte keuken, voorzien van alle comfort (ingericht met combi-oven, koelkast, inductiekookvuur, onderbouwdampkap, onderbouwspoelbak en vaatwasmachine). De veranda is bereikbaar vanuit de keuken en de oprit en heeft uitzicht op de tuin. 
Via de trap in de inkomhal bereikt u de 1e verdieping die bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een kamer met inbouwkast (met mogelijkheid tot 3e slaapkamer) en een badkamer (ingericht met douchecabine, toilet, enkel lavabomeubel met spiegel en inbouwkasten en -schuiven).
Een uitschuifbare trap geeft toegang tot een ruime zolder. 
De woning beschikt daarnaast ook nog over een onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig overdekte buitenzithoek en een zéér ruime garage (met automatische sectionaalpoort, spoelbak, smeerput en voorziening wasmachine en droogkast). 
De voornaamste troeven van deze woning zijn: de praktische indeling, de rustige ligging, de gezellige tuin en buitenzithoek, de zéér ruime garage, instapklaar, conforme elektrische keuring tot 2044, ... 
Benieuwd naar meer? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via het nummer 03 344 77 44 of via info@homevast.be!

Verdieping -1

Kelder 4 m² droge kruipkelderruimte

Gelijkvloers

Garage 37.5 m² met automatische sectionaalpoort, spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 9 m² volledig ingericht met natuurstenen werkblad, combi-oven (AEG), koelkast (AEG), inductiekookvuur (AEG), onderbouwdampkap, spoelbak (Franke) en inbouwvaatwasmachine
Living 26 m² met open keuken en gashaard
Terras
Veranda 11 m² met uitzicht op de tuin
Wc1 2 m² apart toilet met handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² ingericht met douchecabine met regendouche, toilet, enkel lavabomeubel met spiegel, inbouwkasten en -schuiven
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 11.5 m² 3,25 m x 3,47 m
Slaapkamer 2 14 m² 4,10 m x 3,47 m
Slaapkamer 3 6 m² 3,00 m x 2,02 m, met inbouwkast

Verdieping 2

Zolder1 24.5 m² bereikbaar via uitschuifbare trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20171015--000200229-9--1
Energieklasse label D
EPC waarde 336 kWh/m²
336
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 261 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 6.7 m
Diepte gelijkvloers 10 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt