Een te renoveren villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Villa voor € 350.000

Acacialaan 23, 9130 Kieldrecht
Ref: K1139
4 slaapkamers
2 badkamers
247m2 woonopp.
1052m2 grondopp.
EPC: 419 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen architecturale villa in een landelijke gemeente, dan is deze alleenstaande woning vast iets voor u. 

Op het gelijkvloers komen we binnen in een ruime inkomhal met vestiaire. Er is een apart toilet, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers. De ruime garage geeft plaats voor twee wagens en er is ruimte voor wasmachine en droogkast. Achterliggend, toegankelijk via een buitendeur, hebben we een technisch lokaal. 
De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een ruime keuken en woonkamer aantreffen, zo'n 73 m²! Er is zeer veel lichtinval door de vele ramen en aansluiten is er een terras. Via de overloop hebben we toegang tot een grote ouderslaapkamer, kinderkamer, een apart toilet en tweede badkamer. 
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping die kan gebruikt worden als hobbyruimte of ook nog als extra slaapkamer. 
In de ruime tuin is er nog een extra aparte garage en een tuinhuisje.
Voor deze bijzondere woning zijn er diverse mogelijkheden : zoals de optie om een kangoeroewoning te creëren, of het onderbrengen van een praktijkruimte of voor een groot gezin. 

De belangrijkste troeven zijn de speciale architectuur, de ruime tuin en de rustige ligging. 
Voor een bezoek ter plaatse of meer informatie, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 344 77 44 of via mail naar info@homevast.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 3 m²
Garage 28 m² Garage met automatische poort.
Inkomhal 16 m²
Slaapkamer 1 10 m² Slaapkamer in laminaat.
Slaapkamer 2 13 m² Slaapkamer in laminaat.
Technische ruimte 9 m² Technische ruimte met meters en elektrische boiler.
Wc1 3 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 5 m² Badkamer met ligbad en twee lavabo's.
Keuken 1 17 m² Ingerichte keuken met elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoeltafel en vaatwasser.
Living 59 m² Woonkamer met open haard en aanpalend een terras toegankelijk via schuifraam.
Overloop 11 m²
Slaapkamer 3 11 m² Slaapkamer in laminaat.
Slaapkamer 4 15 m² Slaapkamer in laminaat.
Wc2 2 m²

Verdieping 2

Zolder1 32 m² De zolder is bereikbaar met een vaste trap en kan gebruikt worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Energieklasse label E
EPC waarde 419 kWh/m²
419
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Elektrische vloerverwarming en convectoren.
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.557,44
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1052 m²
Woonoppervlakte 247 m²
Verdieping 2
Dak Leien.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt