Energiezuinige HOB met 20 zonnepanelen en bewoonbare opp. van 244 m²

Eengezinswoning voor € 375.000

Wilgenlaan 2A, 9130 Kieldrecht
Ref: K1057
4 slaapkamers
2 badkamers
244m2 woonopp.
429,07m2 grondopp.
EPC: 90,04 kWh/m2
Bouwjaar: 2012

Omschrijving

Deze doordacht ingedeelde energiezuinige (E-peil 53) half-open bebouwing (244 m² woonoppervlakte) met 20 zonnepanelen bevindt zich in een rustige buurt op wandelafstand van het centrum van Kieldrecht.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een zéér ruime leefruimte (totaal 74 m²) met een zitgedeelte en eetgedeelte verbonden door een open en praktische keuken met eiland, een wasruimte met een extra badkamer, een apart toilet en toegang tot een zéér ruime kelder.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer toegankelijk via de nachthal en via de grootste slaapkamer.
Op de 2de verdieping bevindt zich tevens nog een afgewerkte en zéér ruime zolder van >50 m².
Achteraan de woning is er een ruime garage met automatische sectionale poort en toegang tot de tuin.
Voornaamste troeven: energiezuinigheid (20 zonnepanelen, deels vloerverwarming, ...), grote ruimtes, achterliggende garage, veel lichtinval, Z-oriëntatie, bewoonbare oppervlakte, ...
Contacteer ons voor meer info en/of een plaatsbezoek via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Verdieping -1

Kelder 30 m²
Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 2,5 m² met douchecabine met ingewerkte douchetub in natuursteen en badkamermeubel met enkele lavabo
Berging 6 m² berging met voorziening voor wasmachine en droogkast
Garage 35,5 m² ruime garage met automatische sectionale poort en toegang tot de tuin
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 open keuken met extra groot keukeneiland met veel kastruimte, kookvuur, ingebouwde koffiemachine, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak
Living 74 m² zéér ruime leefruimte bestaande uit zitgedeelte en eetgedeelte met verbinding door de open keuken met eiland
Terras 60 m² zeer ruim aangelegd Z-georiënteerd terras met een totale opp. van ca. 60 m²
Wc1 1,5 m² apart toilet met handwasser

Verdieping 1

Badkamer 2 12 m² met ligbad, inloopdouche met ingewerkte douchetub in natuursteen, badkamermeubel met dubbele lavabo en bijhorende spiegel, en toilet
Dressing 6 m² aansluitend aan slaapkamer 1
Nachthal 2,5 m²
Slaapkamer 1 20 m² (5,5 m x 3,9 m) - (1,5 m x 1 m)
Slaapkamer 2 13 m² 4,05 m x 3,18 m
Slaapkamer 3 11,5 m² (4,05 m x 3,17 m) - (1,5 m x 1,05 m)

Verdieping 2

Zolder1 51 m² zéér ruime zolder van 8 m x 6,4 m, met mgl. tot 2 slpks
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Vlaamse Landmaatschappij - rvk grote infrastructuurwerken
Verkavelingsvergunning Ja
5.00/460003/1215.1
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 46003-G-2006_189/EP02179/A001/D01/SD001
EPC waarde 90 kWh/m²
90
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming op gelijkvloers, CV via radiatoren op verdiepingen
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering parkettegel, keramische betegeling
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.924,68
Ki € 1.155,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 175 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 429,07 m²
Woonoppervlakte 244 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 110 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 44 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 16 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0006/00N9P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt