Unieke te renoveren pastoriewoning met tal van mogelijkheden in centrum Elversele

Pastorijwoning voor € 387.500

Dorpstraat 74, 9140 Elversele
Ref: K1007
5 slaapkamers
1 badkamer
345m2 woonopp.
2770m2 grondopp.
EPC: 616 kWh/m2

Omschrijving

Deze unieke pastoriewoning met oprit en 5 slaapkamers heeft een grondoppervlakte van 2770 m² en is gelegen in hartje Elversele.
De te renoveren HOB beschikt o.a. over een ruime kelder (>50 m²), gelijkvloerse oppervlakte van ca. 150 m² met tal van mogelijkheden, veranda/overdekt terras, 5 slaapkamers en een ruime niet afgewerkte zolder (>100 m²).
Voornaamste troeven: rustige ligging, grondoppervlakte van 2770 m² met mooie Z-georiënteerde tuin, 5 slaapkamers, grote ruimtes, garage met bergplaats, ...
De woning is een beschermde woning. Aankoop biedt fiscale mogelijkheden: erfgoedpremie, financiering aan 1%, verlaagde verkooprechten, vermindering personenbelasting, ...
Wenst u meer informatie omtrent deze unieke pastorijwoning en/of de biedingsprocedure? Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Verdieping -1

Kelder 50 m²

Gelijkvloers

Berging 13 m²
Bureau 16,5 m²
Garage
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 17 m²
Living 58 m²
Terras
Veranda 30 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m²
Nachthal 15 m²
Slaapkamer 1 28 m² 5,4 m x 5,15 m
Slaapkamer 2 27,5 m² 5,69 m x 4,84 m
Slaapkamer 3 13 m² 2,94 m x 4,34 m
Slaapkamer 4 11,5 m² 2,63 m x 4,34 m
Slaapkamer 5 17 m² 3,27 m x 5,16 m

Verdieping 2

Zolder1 100 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181106-0002105463-1
EPC waarde 616 kWh/m²
616
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 387.500,00
Ki € 984,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 2500 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 130 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2770 m²
Woonoppervlakte 345 m²
Perceelbreedte 17,50 m
Perceeldiepte 130 m
Gevelbreedte 13,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie A
Kadastraleaard PASTORIE + TUIN
Perceelnummer 1303B+1302A+1301
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt