Te renoveren GB met garage en zéér ruime W-georiënteerde tuin op 400 m²

Woning voor € 225.000

Luitenant Van Eepoelstraat 139, 9120 Beveren (Waas)
Ref: K1187
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
400m2 grondopp.
EPC: 551 kWh/m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Op zoek naar een renovatieproject met een zéér ruime west-georiënteerde tuin op een perceel van 400 m² ?
Deze gesloten bebouwing van 6 m gevelbreedte met garage en 3 slaapkamers is gunstig gelegen tussen Beveren en Melsele met een goede bereikbaarheid naar centrum Beveren, Pareinpark en E34.
De woning beschikt over een zij-inkom voor fietsen, een ruime garage met automatische sectionaalpoort, een inkomhal met berging, een keuken, een living, een badkamer en een aanbouw. Op de 1ste verdieping bevinden zich de nachthal en 3 slaapkamers. De woning beschikt nog over een ruime zolderverdieping die niet afgewerkt is. Achteraan de woning is er een zéér ruime west-georiënteerde tuin.
De woning werd reeds voorzien van CV op aardgas en de ramen en deuren in de voorgevel werden recent vernieuwd naar PVC-ramen met 3-dubbele beglazing.
Geniet nog tot eind 2022 van de verlaagde btw-regeling! 6% btw i.p.v. 21% btw bij afbraak en wederopbouw indien u tevens aan de voorwaarden voldoet.
Benieuwd naar de indeling of mogelijkheden?
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² met zitbad, toilet en lavabo
Berging 7 m² met voorziening wasmachine en droogkast
Garage 28.5 m² ruime garage met automatische sectionaalpoort
Inkomhal 3.5 m²
Keuken 1 13.5 m² met kookvuur, oven, dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak
Living 28 m² living
Tuinberging 21 m²
Zij-inkom 8 m² zij-inkom met aparte deur

Verdieping 1

Nachthal 1.5 m²
Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 10.5 m²

Verdieping 2

Zolder1 30 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210712-0002440873-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 551 kWh/m²
551
Verwarming Aardgas
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.815,45
Ki € 332,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 65 m
Gevelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 22 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt