Energiezuinige instapklare gezinswoning met 3 slpks

Woning

Gaverlanddam 82, 9120 Beveren (Waas)
Ref: K1177
3 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
148m2 grondopp.
EPC: 180 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Deze perfect onderhouden ééngezinswoning met oprit en achterontsluiting is rustig gelegen nabij Beveren en Melsele.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een living met open keuken (voorzien van alle comfort), een praktische berging (met voorziening voor wasmachine, droogkast en handwasser). Op de 1ste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een badkamer.
Achteraan is er het ruime overdekt terras met verlichting en nieuwe privatieve tuinschermen, een ruime tuinberging en een achteruitweg. 
De woning werd in 2008 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en een nieuwe geïsoleerde voor- en achtergevel in crepi. 
Daarnaast werd de CV op aardgas vernieuwd in 2017 en zijn er overal rolluiken en vliegenramen aanwezig.
Enkele troeven: de rustige ligging, de energiezuinigheid (EPC: 180), perfecte staat van onderhoud, praktische indeling, ...
Mogelijkheid tot huren van garage rechtover de woning aan 43 EUR per maand.
Benieuwd naar deze instapklare en praktisch ingedeelde woning?
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Gelijkvloers

Berging 6 m² ruime berging met voorziening wasmachine, droogkast en handwasser
Inkomhal 7.5 m²
Keuken 1 met 4-pitsgasvuur, onderbouwdampkap, heteluchtoven, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasmachine en dubbele spoelbak met menggreepskraan
Living 38 m² met open keuken
Terras 35 m² ruim overdekt terras met inbouwverlichting
Tuinberging 14.5 m² ruime tuinberging met verlichting en stopcontacten
Wc1 1 m² apart toilet

Verdieping 1

Badkamer 1 4.5 m² met douchecabine, badkamermeubel en toilet
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 11.5 m²
Slaapkamer 3 6 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210430-0002409061-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 180 kWh/m²
180
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin NO
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1973
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Gevelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 10 m
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt