Hoogwaardig afgewerkte woning met 4 slpks op een zéér centrale ligging in Beveren

Woning voor € 525.000

Luitenant Van Eepoelstraat 4A, 9120 Beveren (Waas)
Ref: K1165B
4 slaapkamers
1 badkamer
282m2 woonopp.
491m2 grondopp.
EPC: 203 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en doordacht ingedeelde woning met veel lichtinval en alle comfort in centrum Beveren?
Deze woning werd met hoogwaardige materialen en oog voor detail gebouwd in 2001 en bevindt zich op wandelafstand van de winkelstraten, scholen, openbaar vervoer en Cortewalle in de voormalige tuin van Luitenant Hubert Van Eepoel.
Door de aanwezigheid van kwaliteitsvolle maatkasten in elke ruimte en een vernieuwd domotica-systeem biedt de woning u alle hedendaagse comfort. 
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met pivoterende deur, een apart toilet, een doorlichte living met half-open keuken (voorzien van alle toestellen) en bureau met schoenenberging, een praktische wasruimte met toegang tot de kelder, en een ruime zithoek in volle parket.
Via de open trap met vide tot helemaal boven bereikt u de 1e verdieping waar zich een ruime centrale nachthal bevindt met inbouwkasten en wasvalluik, een ruime slaapkamer met aansluitend een doorloopdressing en toegang tot de vernieuwde badkamer (voorzien van een duo-ligbad, een inloopregendouche en 2 badkamermeubels met lavabo en kastruimte), nog 2 ruime slaapkamers met eveneens inbouwkasten, en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping is er een nog een ruime zolderverdieping van ca. 40 m² met inbouwkasten, -meubel en -bureau, alsook de technische ruimte.
Achteraan de woning bevindt zich de zuid-georiënteerde tuin met aansluitend de carport van 2007 met buitenberging (en voorziening buitendouche), een overdekking in cederhout-bekleding en inbouwspots, en de ruime oprit met automatische toegangspoort.
De aanwezigheid van kwaliteitsvolle maatkasten, vernieuwde domotica (Niko Home Control 2013), toiletten op regenwater, veel lichtinval door de grote raampartijen, zijn slechts enkele troeven van deze praktische en zéér centraal gelegen woning.
Wenst u meer informatie en/of een plaatsbezoek? Contacteer ons via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Verdieping -1

Kelder 7 m²

Gelijkvloers

Buitenberging 8.5 m² met voorziening buitendouche
Bureau 17.5 m² met bergruimte
Carport 20.5 m² carport voorzien van elektriciteit
Inkomhal 5 m² met ingemaakte vestiairekast
Keuken 1 voorzien van keramisch kookvuur, schouwdampkap, inbouwvaatwasmachine, heteluchtoven, 2 koelkasten, dubbele spoelbak en veel kastruimte
Living 50 m² living met veel lichtinval, open eetruimte en half-open keuken met vide en veel ingemaakte kasten
Wasruimte 7 m² praktische wasberging met wasvalluik en toegang tot de kelder
Wc1 1.5 m² apart toilet met handwasser
Zitplaats 17 m² bureau/zithoek met ingemaakte kasten

Verdieping 1

Badkamer 1 13.5 m² ruime vernieuwde badkamer met duo-ligbad, inloopregendouche, ingemaakte badkamermeubels met 2 lavabo's en kastruimte
Dressing 5 m² met ingemaakte kastwand
Nachthal 12 m² met ingemaakte kast met wasvalluik
Slaapkamer 1 14.5 m² met aansluitend dressing
Slaapkamer 2 12.5 m² met ingemaakte kastwand
Slaapkamer 3 11 m² met ingemaakte kastwand
Wc2 1.5 m² apart toilet met handwasser

Verdieping 2

Slaapkamer 4 38 m² ruime zolderverdieping met ingemaakte kasten, bedwand en bureau
Technische ruimte 2 m² technische ruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210104-0002353357-RES-1
EPC waarde 203 kWh/m²
203
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Domotica ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 525.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.278,14
Ki € 1.288,00
Orientatie tuin Z
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2001
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 491 m²
Woonoppervlakte 282 m²
Gevelbreedte 9 m
Diepte gelijkvloers 18 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt