Kwalitatieve villa met 4 slpks en commerciële mogelijkheden

Villa

Gentseweg 135, 9120 Beveren (Waas)
Ref: K1169
4 slaapkamers
1 badkamer
239m2 woonopp.
1150m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Deze kwalitatieve villa bevindt zich op een commerciële ligging langsheen de N70 op een perceel van 1150 m². De woning werd gebouwd in 1986 en beschikt over een zeer ruime oprit met parking en carport.
De indeling van het gelijkvloers is: een inkomhal, een praktische berging (met voorziening wasmachine, droogkast en spoelbak) met toegang tot de kelder en kruipkelder, een apart toilet, een bureau met ingemaakte kasten, een zéér ruime en lichtrijke living met gashaard van ca. 65 m² met open keuken (voorzien van alle comfort) en een glazen aanbouw met toegang tot een ruim overdekt terras en de fraai aangelegde Z-georiënteerde tuin. Daarnaast bevindt zich in de woning nog een polyvalente ruimte van ca. 40 m² met commerciële mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer (met douche en ligbad), de CV-ruimte, en de overloop boven de polyvalente ruimte met toegang tot een zonnig dakterras. Bovendien is er nog een ruime zolderberging. 
De kwalitatieve structuur, de aanwezige isolatie (EPC: 176 kWh/m²), de CV op aardgas (deels vloerverwarming, deels radiatoren), een gecombineerd verwarmingssysteem met airconditioning en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen (2016) zijn slechts enkele troeven van deze woning.
Benieuwd naar deze villa met commerciële mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Verdieping -1

Kelder 2.5 m² met toegang tot de kruipkelder

Gelijkvloers

Berging 10 m² ruime berging met voorziening wasmachine, droogkast, spoelbak en toegang tot de kelder
Bureau 15 m² ruime bureau met ingemaakte kasten
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 open keuken met 5-pitgasvuur, telescopische dampkap, heteluchtoven, inbouwkoelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak
Living 66.5 m² zéér ruime living met open keuken en glazen aanbouw, gashaard en veel lichtinval
Wc1 1 m² apart toilet met handwasser
Winkel 40 m² met 2 toegangen en berging

Verdieping 1

Badkamer 1 13.5 m² met ligbad, douche, dubbel badkamermeubel en handdoekwarmer
CV Ruimte 1 m²
Nachthal 7 m²
Overloop 5 m² boven winkelruimte
Slaapkamer 1 21 m² 4,7 m x 4,5 m
Slaapkamer 2 15.5 m² 4,7 m x 3,3 m
Slaapkamer 3 15 m² 3,3 m x 4,5 m
Slaapkamer 4 11 m² 3,3 m x 3,3 m
Terras 16 m² ruim dakterras

Verdieping 2

Zolder1 11 m² ruime zolderberging bereikbaar via uittrekbare trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210305-0002382703-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 176 kWh/m²
176
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1150 m²
Woonoppervlakte 239 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt