HomeVast Vastgoedkantoor
Stationsstraat 116, 9120 Beveren-Waas
T. +32 3 344 77 44
E. info@homevast.be W. http://www.homevast.be
Centraal gelegen gesloten bebouwing (6m gevelbreedte) met vergund renovatieplan!
Woning voor € 210.000
Hendrik Consciencestraat 32, 9120 Beveren (Waas)
Ref: K1160
4 slaapkamers
122m2 woonopp.
230m2 grondopp.
EPC: 675 kWh/m2
Omschrijving
Deze rustig gelegen gesloten bebouwing is volledig te renoveren maar bezit reeds over een vergund renovatie bouwplan!
Heden beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, keuken, berging en spender op het gelijkvloers. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Via een ladder bereikt u de open zolder. Verder is er nog een zij-ingang die de straatkant verbindt met de tuin.
Volgens het vergund bouwplan kan de woning als volgt gerenoveerd worden; de gelijkvloerse verdieping zou dan bestaan uit een inkomhal, een grote berging (links vooraan), een technische berging (rechts vooraan), een gastentoilet met handenwasser, een ruime open keuken met eiland en 2 inloopkasten en aansluitend een nieuwe aanbouw over de volledige breedte van het perceel. De eerste verdieping zou bestaan uit 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad en lavabomeubel). Via een vaste trap zou u dan de zolderruimte kunnen bereiken die ook plaats geeft aan 2 slaapkamers, een apart toilet en een douchekamer.
De voornaamste troeven van deze woning zijn: de mooie tuin, de straatbreedte (6m), de betonnen basisstructuur, de reeds vergunde plannen (bewoonbare oppervlakte vergroot na verbouwing naar +/- 200m²), ...
Indien u graag een kijkje komt nemen, aarzel dan niet ons te contacteren via de nummer 03 344 77 44 of via info@homevast.be
Heden beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, keuken, berging en spender op het gelijkvloers. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Via een ladder bereikt u de open zolder. Verder is er nog een zij-ingang die de straatkant verbindt met de tuin.
Volgens het vergund bouwplan kan de woning als volgt gerenoveerd worden; de gelijkvloerse verdieping zou dan bestaan uit een inkomhal, een grote berging (links vooraan), een technische berging (rechts vooraan), een gastentoilet met handenwasser, een ruime open keuken met eiland en 2 inloopkasten en aansluitend een nieuwe aanbouw over de volledige breedte van het perceel. De eerste verdieping zou bestaan uit 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad en lavabomeubel). Via een vaste trap zou u dan de zolderruimte kunnen bereiken die ook plaats geeft aan 2 slaapkamers, een apart toilet en een douchekamer.
De voornaamste troeven van deze woning zijn: de mooie tuin, de straatbreedte (6m), de betonnen basisstructuur, de reeds vergunde plannen (bewoonbare oppervlakte vergroot na verbouwing naar +/- 200m²), ...
Indien u graag een kijkje komt nemen, aarzel dan niet ons te contacteren via de nummer 03 344 77 44 of via info@homevast.be
Indeling
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20170627--000197338-6--1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 675 kWh/m² |
675
Financiële info
| Prijs | € 210.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.812,00 |
| Ki | € 483,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | NW |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 230 m² |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.