Deels gerenoveerde rijwoning met tuintje en achteruitgang!

Rijwoning voor € 245.000

Kasteeldreef 115, 9120 Beveren-Waas
Ref: K1040
2 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
422m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Een charmante deels gerenoveerde rijwoning met achterontsluiting op een boogscheut van de Grote Markt!
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: een inkomhal, een 1ste living/ leefruimte (zou kunnen dienen als 3de slaapkamer) met aansluitend een open geïnstalleerde keuken, een badkamer (voorzien van ligbad, aparte regendouche en een dubbel lavabomeubel), een apart toilet, een berging en een 2de leefruimte/living met zicht op de tuin.
De eerste verdieping geeft plaats aan 2 ruime slaapkamers en een nachthal.
Achteraan de woning bevindt zich een ruim aangelegd terras in blauwe hardsteen, een aangelegde tuin (die achteraan breder uitloopt), een achteruitgang (momenteel nog met een poortje, op termijn zou er een toegangsweg komen voor de auto) en een tuinhuis met nog een 2de terras in blauwe hardsteen!
De voornaamste troeven van deze woning zijn: de ZuidWest oriëntatie, de achterontsluiting, de mooie ruimten op het gelijkvloers, de mogelijkheid om eventueel een 3de slaapkamer te voorzien,..
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 03 344 77 44 of info@homevast.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,3 m² 2,6m x 2,4m
Berging 1,4 m² 1,4m x 1m
Inkomhal 3,7 m² 3,4m x 1,1m
Keuken 1 34,6 m² 4,1m x 5,1m + 4,9m x 2,8m
Living 35 m² 5,2m x 5,1m + 3,7m x 2,3m (achteraan de woning)
Living 2 13 m² 5,1m x 3,5m (vooraan de woning, mogelijks slaapkamer 3)
Terras 23 m² 4,8m x 4,8m
Wc1 1,2 m² 1,2m x 1m

Verdieping 1

Slaapkamer 1 17,3 m² 5,1m x 3m
Slaapkamer 2 12,3 m² 4,1m x 3m
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Rvk Grote Infrastructuurwerken (Vlaamse Landmaatschappij)
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181220-0002118180-1
EPC waarde 351 kWh/m²
351
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.603,39
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 422 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Type dak Zadeldak
Dak + plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 451/K/2, 451/K/3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt