Zéér centraal gelegen woning met fraaie tuin, zwemvijver en zonnepanelen

Eengezinswoning voor € 250.000

Kallobaan 50, 9120 Beveren-Waas
Ref: K1022
3 slaapkamers
1 badkamer
149m2 woonopp.
460m2 grondopp.
EPC: 219 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning met historische achtergrond en 8 m gevelbreedte is zéér centraal en rustig gelegen in het centrum van Beveren.
Met een grondoppervlakte van 460 m² beschikt de woning over een ruime en fraai aangelegde tuin met zwemvijver en terras.
De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers is er een ruime living, keuken, veranda, praktische berging/wasruimte, apart toilet en een badkamer aanwezig. Via een ganzentrap bereikt u de 1ste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden, een bergruimte en toegang tot de zolderberging. Er is tevens een ruime kelder aanwezig.
Inclusief 12 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031!
Voornaamste troeven: centrale ligging, fraaie tuin met zwemvijver, EPC 219 kWh/m², zonnepanelen, historische achtergrond, ...
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Verdieping -1

Kelder 7,5 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² met hoekbad, douchecabine, badkamermeubel met lavabo en toilet
Berging 10 m² ruime praktische berging met voorziening wasmachine en droogkast
Hal 2 m²
Inkomhal 1,5 m²
Keuken 1 6,5 m² met 4-pitsgasvuur, onderbouwdampkap, spoelbak met opvangbak en vaatwasmachine
Living 32 m²
Terras
Veranda 19 m²
Wc1 1,5 m² apart toilet met handwasser

Verdieping 1

Nachthal 11 m² met berging
Slaapkamer 1 14 m² 3,6 m x 3,8 m
Slaapkamer 2 14 m² 3,6 m x 3,8 m
Slaapkamer 3 10 m² 2,65 m 3,75 m

Verdieping 2

Zolder1 8 m² zolderberging
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
rvk Grote Infrastructuurwerken
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190309-0002139628-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 219 kWh/m²
219
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Zonnepanelen ja
Bevloering keramische betegeling
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatisch bedienbaar
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR-dubbele beglazing
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.987,88
Ki € 596,00
Jaarhuur € 9.300,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst fraai aangelegde tuin met zwemvijver
Tuinoppervlakte 320 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 175 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 460 m²
Woonoppervlakte 149 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 75 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HANDELSHUIS+TUIN
Perceelnummer 0652/00M000+0652/00M005
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt