HomeVast Vastgoedkantoor
Stationsstraat 116, 9120 Beveren-Waas
T. +32 3 344 77 44
E. info@homevast.be W. http://www.homevast.be
Zeer ruim (190m²) te renoveren kantoorruimte met adembenemend verzicht in hartje Beveren!
Kantoor in app. gebouw voor € 395.000
Grote Markt 10/b1, 9120 Beveren (Waas)
Ref: K1153C
3 slaapkamers
2 badkamers
211m2 woonopp.
211m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Deze zeer ruime kantoorruimte bevindt zich op de TOPlocatie in centrum Beveren "Grote Markt".
Deze penthouse, dat dienst kan doen als kantoorruimte, bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet en mogelijkheid tot een vestiaire, een zeer ruime living met tal van grote raampartijen en aansluitend een terras (momenteel reeds voorziening van volledig openklapbare ramen zodat u heel open gevoel met buiten kan creëren), een ingerichte keuken, 3 ruime kamers, 2 badkamers en een wasruimte met aansluitend een extra berging.
Het gebouw onderging reeds volgende renovaties (2017): buitenmuurisolatie (12cm) werd geplaatst met sierpleister, het dak werd vernieuwd en geïsoleerd (10cm), de verwarmingsketel werd vernieuwd (2020), alle ramen werden vervangen (hoogrendementsglas (Ug 1.0) met aluminium raamprofiel), glazen balustrades aan de terrassen, de lift en de inkomhal werden gerenoveerd en recent geschilderd.
Er is een lift aanwezig in het gebouw. Inclusief de vraagprijs is er een berging in de kelderverdieping.
Er is ook een mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het naastliggend gebouw (residentie Square).
EPC score is van vóór isolatie en sierpleister en nieuw verwarmingssysteem.
Heden is het appartement verhuurd voor 1116 euro/maand + 200 euro kosten (deze huurovereenkomst is opzegbaar mits 6 maanden opzegtermijn).
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie en/of een bezichtiging ter plaatse en bel ons op het nummer 03 344 77 44
Deze penthouse, dat dienst kan doen als kantoorruimte, bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet en mogelijkheid tot een vestiaire, een zeer ruime living met tal van grote raampartijen en aansluitend een terras (momenteel reeds voorziening van volledig openklapbare ramen zodat u heel open gevoel met buiten kan creëren), een ingerichte keuken, 3 ruime kamers, 2 badkamers en een wasruimte met aansluitend een extra berging.
Het gebouw onderging reeds volgende renovaties (2017): buitenmuurisolatie (12cm) werd geplaatst met sierpleister, het dak werd vernieuwd en geïsoleerd (10cm), de verwarmingsketel werd vernieuwd (2020), alle ramen werden vervangen (hoogrendementsglas (Ug 1.0) met aluminium raamprofiel), glazen balustrades aan de terrassen, de lift en de inkomhal werden gerenoveerd en recent geschilderd.
Er is een lift aanwezig in het gebouw. Inclusief de vraagprijs is er een berging in de kelderverdieping.
Er is ook een mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het naastliggend gebouw (residentie Square).
EPC score is van vóór isolatie en sierpleister en nieuw verwarmingssysteem.
Heden is het appartement verhuurd voor 1116 euro/maand + 200 euro kosten (deze huurovereenkomst is opzegbaar mits 6 maanden opzegtermijn).
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie en/of een bezichtiging ter plaatse en bel ons op het nummer 03 344 77 44
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 3 m² | ondergrondse kelderruimte |
Verdieping 5
| Badkamer 1 | 13 m² | aansluitend aan slaapkamer 1, met ligbad en handdouche, aparte douchecabine, badkamermeubel met 2 lavabo's en toilet |
| Badkamer 2 | 5.5 m² | met douchecabine, badkamermeubel met 2 lavabo's en toilet |
| Berging | 1 m² | aan inkomhal |
| CV Ruimte | 3 m² | met spoelbak en condensatieketel |
| Inkomhal | 25.5 m² | |
| Keuken 1 | 20 m² | ingericht, met keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en dubbele spoelbak. |
| Living | 65 m² | met aansluitend terras vooraan |
| Slaapkamer 1 | 15.5 m² | 4,57m x 3,35m |
| Slaapkamer 2 | 17.5 m² | 3,35m x 5,20m |
| Slaapkamer 3 | 14.5 m² | 3,33m x 4,30m |
| Terras | 3.5 m² | |
| Wasruimte | 7.5 m² | met voorziening aansluiting wasmachine |
| Wc1 | 1.5 m² | apart toilet met handenwasser |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20161127--000191406-9--1 |
| EPC waarde | 209 kWh/m² |
209
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 43.088,48 |
| Onroerende voorheffing | € 2.032,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1973 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 211 m² |
| Woonoppervlakte | 211 m² |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.