LAATSTE uniek nieuwbouw handelspand met binnentuin in centrum Beveren

Handelspand voor € 298.000

Vrasenestraat 46, 9120 Beveren (Waas)
Ref: 1219_HS2
195m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Makopien blaast mee nieuw leven in de Vrasenestraat. In de nabije toekomst wordt het hele winkeldorp opgefrist, en daar maakt ook dit nieuwbouwproject onderdeel van uit. Dit kleinschalig nieuwbouwproject met 2 handelspanden en 6 appartementen is een duurzaam en kwalitatief project met een laag energiepeil (max. E40).
Achter het hoofdgebouw bevindt zich de LAATSTE handels- of kantoorruimte met een oppervlakte tot maar liefst 203 m². Dit handelspand wordt standaard casco afgeleverd, doch inclusief de prijs zijn de betonvloer en bezetwerken voorzien.
Als extra voordeel is er de verlaagde registratierechten van 2% op een deel van de waarde.
Benieuwd naar de mogelijkheden in dit uniek gelegen handelspand met zeer mooie open ruimtes? Contacteer ons voor meer informatie en/of een gesprek bij ons op kantoor op telefoonnummer 03 344 77 44 of via info@homevast.be.

Gelijkvloers

Gelijkvloers 129.2 m²

Verdieping 1

Mezzanine 65.93 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 163.900,00
Prijs grondaandeel € 134.100,00
Aankoop excl. kosten € 298.000,00
BTW constructie aan 21% € 34.419,00
Registratie grond (10%) € 13.410,00
Raming ereloon notaris € 2.996,58
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 349.350,58
Vrij op bij oplevering
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 195 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 40

Panden in de buurt