NIEUWBOUW 2-slaapkamerappartement in centrum Sint-Niklaas!

Appartement voor € 235.687

Kalkstraat/ Veldstraat , 9100 Sint-Niklaas
Ref: 1179_002
2 slaapkamers
1 badkamer
88,80m2 woonopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Residentie "Karmel" is een zéér centraal gelegen nieuwbouwproject op een groene historische binnensite (voormalig klooster) te Sint-Niklaas op minder dan 500 m van de Grote Markt en het commercieel centrum. Het project bestaat uit een appartementsgebouw met 33 ZW-georiënteerde appartementen, een ondergrondse parking, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging, omgeven door een oase van groen.

Dit rustig gelegen en optimaal ingedeeld 2-slaapkamerappartement van 88,8 m² heeft volgende indeling: een inkomhal (met ingemaakte vestiaire), een apart toilet (met handwasser), een woonkamer van 39,1 m² met open keuken met keukeneiland, een praktische aansluitende berging, een ruim terras (17,1 m²), 2 slaapkamers en een badkamer (voorzien van inloopdouche en een dubbel lavabomeubel).
Verder is ieder appartement voorzien van zijn eigen individuele bergplaats (inclusief de vraagprijs) en een individuele staanplaats in de ondergrond (vraagprijs €22000).
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 344 77 44 of via info@homevast.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,3 m² met inloopdouche, dubbel badkamermeubel en ingemaakte kast
Berging 3,5 m² praktische berging aansluitend aan de keuken
Inkomhal 7,9 m² ruime inkom/nachthal met ingemaakte vestiaire
Keuken 1 met keukeneiland met dubbele spoelbak en vaatwasmachine, keramisch kookvuur, wanddampkap, heteluchtoven en koelkast
Living 39,1 m² ruime living met open keuken
Slaapkamer 1 10,9 m²
Slaapkamer 2 7,2 m²
Terras 17,1 m²
Vestiaire
Wc1 apart toilet met handwasser
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV via radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische betegeling, laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 204.937,00
Prijs grondaandeel € 30.750,00
Aankoop excl. kosten € 235.687,00
BTW constructie aan 21% € 43.036,77
Registratie grond (10%) € 3.075,00
Raming ereloon notaris € 2.864,15
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 285.187,92
Jaarhuur € 9.300,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 88,80 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie E
Perceelnummer E2497NP0002
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 50

Panden in de buurt