Luxe penthouse in het centrum van Sint-Niklaas!

Penthouse voor € 384.080

Kalkstraat/ Veldstraat , 9100 Sint-Niklaas
Ref: 1179_301
2 slaapkamers
2 badkamers
107,90m2 woonopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Residentie "Karmel" is een zéér centraal gelegen nieuwbouwproject op een groene historische binnensite (voormalig klooster) te Sint-Niklaas op minder dan 500 m van de Grote Markt en het commercieel centrum. Het project bestaat uit een appartementsgebouw met 33 ZW-georiënteerde appartementen, een ondergrondse parking, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging, omgeven door een oase van groen.
Deze magnifiek en luxueuze penthouse heeft volgende indeling: de inkomhal (met plaats voor een vestiaire), een apart toilet (met handwasser), een living (33,6 m²) met half-open keuken (8,5 m²) en aansluitend een berging, een zéér ruim terras (56,7 m²) met rondom groendak, 2 slaapkamers, een badkamer (voorzien van een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een toilet) en een douchekamer. Verder is ieder appartement voorzien van zijn eigen individuele ondergrondse bergplaats (inclusief de vraagprijs) en een individuele staanplaats in de ondergrond (vraagprijs €22000). De ondergrondse parking is vanuit ieder appartement te bereiken via de lift. Voor meer informatie of een afspraak, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 344 77 44 of via info@homevast.be

Verdieping 3

Badkamer 1 5,2 m²
Badkamer 2 3,1 m²
Berging 2,3 m²
Inkomhal 9,2 m²
Keuken 1 8,5 m²
Living 33,6 m²
Slaapkamer 1 12,7 m²
Slaapkamer 2 12,5 m²
Terras 56,7 m²
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 335.955,00
Prijs grondaandeel € 48.125,00
Aankoop excl. kosten € 384.080,00
BTW constructie aan 21% € 70.550,55
Registratie grond (10%) € 4.812,50
Raming ereloon notaris € 3.055,94
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 463.023,99
Jaarhuur € 13.200,00
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 107,90 m²
Verdieping 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie E
Perceelnummer E2497NP0030
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 50

Panden in de buurt