HomeVast Vastgoedkantoor
Stationsstraat 116, 9120 Beveren-Waas
T. +32 3 344 77 44
E. info@homevast.be W. http://www.homevast.be
Zeer licht 2 slaapkamerappartement in gebouw met landelijke accenten op wandelafstand van het dorpsplein van Melsele!
Appartement voor € 290.000
Spoorweglaan 1/201, 9120 Melsele
Ref: 1180_2.1A
2 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
114m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Bent u op zoek naar een appartement om zelf te bewonen en heeft u geen andere eigendom of bent u van plan deze te verkopen? Dan kan u genieten van 6*%-btw op de constructiewaarde i.p.v. 21% bij aankoop van een nieuwbouwappartement. (* onder voorbehoud aan het voldoen van de voorwaarden en het akkoord van de 6% BTW maatregel).
Altijd al in hartje Melsele willen wonen? Residentie Vanille ligt op 100 meter van het kerkplein, vlakbij een volledig nieuw natuurpark. Het is een prachtig nieuwbouwproject met landelijke accenten dat plaats maakt voor 1 handelspand en 15 appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Bovendien ligt een belangrijke focus op mobiliteit en duurzaamheid. Als bewoner krijgt u ook de mogelijkheid om een staanplaats en een berging aan te kopen in de ondergrondse parking. Daarnaast beschikt het appartement over een ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Een E-peil van maximum 40 is daarmee verzekerd, een lage energiefactuur eveneens. Laatste 3 appartementen met 2 slaapkamers zijn nu beschikbaar!
Het appartement is ingedeeld als volgt: een inkomhal met plaats voor een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser, een zeer ruime L-vormige living met open ingerichte keuken voorzien van alle toestellen (keramische kookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een multifunctionele oven en een dampkap), een ruim overdekt terras, een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Wenst u dit appartement graag eens van dichterbij te bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren voor een afspraak ter plaatse op het nummer 03 344 77 44 of via e-mail info@homevast.be
Altijd al in hartje Melsele willen wonen? Residentie Vanille ligt op 100 meter van het kerkplein, vlakbij een volledig nieuw natuurpark. Het is een prachtig nieuwbouwproject met landelijke accenten dat plaats maakt voor 1 handelspand en 15 appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Bovendien ligt een belangrijke focus op mobiliteit en duurzaamheid. Als bewoner krijgt u ook de mogelijkheid om een staanplaats en een berging aan te kopen in de ondergrondse parking. Daarnaast beschikt het appartement over een ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Een E-peil van maximum 40 is daarmee verzekerd, een lage energiefactuur eveneens. Laatste 3 appartementen met 2 slaapkamers zijn nu beschikbaar!
Het appartement is ingedeeld als volgt: een inkomhal met plaats voor een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser, een zeer ruime L-vormige living met open ingerichte keuken voorzien van alle toestellen (keramische kookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een multifunctionele oven en een dampkap), een ruim overdekt terras, een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Wenst u dit appartement graag eens van dichterbij te bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren voor een afspraak ter plaatse op het nummer 03 344 77 44 of via e-mail info@homevast.be
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Leefruimte | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | 8 m² | |
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 198.900,00 |
| Prijs grondaandeel | € 91.100,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 290.000,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 11.934,00 |
| Registratie grond (10%) | € 9.110,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.991,06 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 314.560,06 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 114 m² |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 40 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.