HomeVast Vastgoedkantoor
Stationsstraat 116, 9120 Beveren-Waas
T. +32 3 344 77 44
E. info@homevast.be W. http://www.homevast.be
Knappe penthouse met groot terras in gebouw met landelijke accenten op wandelafstand van het dorpsplein van Melsele!
Penthouse voor € 355.000
Spoorweglaan 1/301, 9120 Melsele
Ref: 1180_3.1A
2 slaapkamers
2 badkamers
135m2 woonopp.
154.5m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Bent u op zoek naar een appartement om zelf te bewonen en heeft u geen andere eigendom of bent u van plan deze te verkopen? Dan kan u genieten van 6*%-btw op de constructiewaarde i.p.v. 21% bij aankoop van een nieuwbouwappartement. (* onder voorbehoud aan het voldoen van de voorwaarden en het akkoord van de 6% BTW maatregel).
Altijd al in hartje Melsele willen wonen? Residentie Vanille ligt op 100 meter van het kerkplein, vlakbij een volledig nieuw natuurpark. Het is een prachtig nieuwbouwproject met landelijke accenten dat plaats maakt voor 1 handelspand en 15 appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Bovendien ligt een belangrijke focus op mobiliteit en duurzaamheid. Als bewoner krijgt u ook de mogelijkheid om een staanplaats en een berging aan te kopen in de ondergrondse parking. Daarnaast beschikt het appartement over zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Een E-peil van maximum 40 is daarmee verzekerd, een lage energiefactuur eveneens. Verder beschikt het gebouw over ruime ondergrondse en bovengrondse inpandige gemeenschappelijke fietsenberging! Laatste 3 appartementen met 2 slaapkamers zijn nu beschikbaar!
Het appartement is ingedeeld als volgt: u komt rechtstreeks met de lift binnen in de privé inkomhal, aan de linkerzijde is er de zeer ruime leefruimte met open ingerichte keuken en kookeiland voorzien van alle toestellen (inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een multifunctionele oven en een dampkap), een ruim terras (19,5m²), een nachthal, een gastentoilet, een slaapkamer met aansluitend douchekamer, een 2de slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Wenst u dit appartement graag eens van dichterbij te bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren voor een afspraak ter plaatse op het nummer 03 344 77 44 of via e-mail info@homevast.be
Altijd al in hartje Melsele willen wonen? Residentie Vanille ligt op 100 meter van het kerkplein, vlakbij een volledig nieuw natuurpark. Het is een prachtig nieuwbouwproject met landelijke accenten dat plaats maakt voor 1 handelspand en 15 appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Bovendien ligt een belangrijke focus op mobiliteit en duurzaamheid. Als bewoner krijgt u ook de mogelijkheid om een staanplaats en een berging aan te kopen in de ondergrondse parking. Daarnaast beschikt het appartement over zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Een E-peil van maximum 40 is daarmee verzekerd, een lage energiefactuur eveneens. Verder beschikt het gebouw over ruime ondergrondse en bovengrondse inpandige gemeenschappelijke fietsenberging! Laatste 3 appartementen met 2 slaapkamers zijn nu beschikbaar!
Het appartement is ingedeeld als volgt: u komt rechtstreeks met de lift binnen in de privé inkomhal, aan de linkerzijde is er de zeer ruime leefruimte met open ingerichte keuken en kookeiland voorzien van alle toestellen (inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een multifunctionele oven en een dampkap), een ruim terras (19,5m²), een nachthal, een gastentoilet, een slaapkamer met aansluitend douchekamer, een 2de slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Wenst u dit appartement graag eens van dichterbij te bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren voor een afspraak ter plaatse op het nummer 03 344 77 44 of via e-mail info@homevast.be
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | douchekamer | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Leefruimte | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | 19.5 m² | |
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Zonnepanelen | ja |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 251.500,00 |
| Prijs grondaandeel | € 103.500,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 355.000,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 15.090,00 |
| Registratie grond (10%) | € 10.350,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.035,89 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 384.000,89 |
Overige Info
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 154.5 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 40 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.