Knappe penthouse met groot terras in gebouw met landelijke accenten op wandelafstand van het dorpsplein van Melsele!

Penthouse voor € 355.000

Spoorweglaan 1/301, 9120 Melsele
Ref: 1180_3.1A
2 slaapkamers
2 badkamers
135m2 woonopp.
154.5m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement om zelf te bewonen en heeft u geen andere eigendom of bent u van plan deze te verkopen? Dan kan u genieten van 6*%-btw op de constructiewaarde i.p.v. 21% bij aankoop van een nieuwbouwappartement. (* onder voorbehoud aan het voldoen van de voorwaarden en het akkoord van de 6% BTW maatregel).

Altijd al in hartje Melsele willen wonen? Residentie Vanille ligt op 100 meter van het kerkplein, vlakbij een volledig nieuw natuurpark. Het is een prachtig nieuwbouwproject met landelijke accenten dat plaats maakt voor 1 handelspand en 15 appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Bovendien ligt een belangrijke focus op mobiliteit en duurzaamheid. Als bewoner krijgt u ook de mogelijkheid om een staanplaats en een berging aan te kopen in de ondergrondse parking. Daarnaast beschikt het appartement over zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Een E-peil van maximum 40 is daarmee verzekerd, een lage energiefactuur eveneens. Verder beschikt het gebouw over ruime ondergrondse en bovengrondse inpandige gemeenschappelijke fietsenberging! Laatste 3 appartementen met 2 slaapkamers zijn nu beschikbaar!
Het appartement is ingedeeld als volgt: u komt rechtstreeks met de lift binnen in de privé inkomhal, aan de linkerzijde is er de zeer ruime leefruimte met open ingerichte keuken en kookeiland voorzien van alle toestellen (inductiekookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een multifunctionele oven en een dampkap), een ruim terras (19,5m²), een nachthal, een gastentoilet, een slaapkamer met aansluitend douchekamer, een 2de slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

Wenst u dit appartement graag eens van dichterbij te bekijken, aarzel dan niet ons te contacteren voor een afspraak ter plaatse op het nummer 03 344 77 44 of via e-mail info@homevast.be

Gelijkvloers

Berging

Verdieping 2

Badkamer 1
Badkamer 2 douchekamer
Inkomhal
Keuken 1
Leefruimte
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 19.5 m²
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Zonnepanelen ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 251.500,00
Prijs grondaandeel € 103.500,00
Aankoop excl. kosten € 355.000,00
BTW constructie aan 6% € 15.090,00
Registratie grond (10%) € 10.350,00
Raming ereloon notaris € 3.035,89
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 384.000,89
Orientatie tuin O
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 154.5 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 40

Panden in de buurt