Nieuwbouwappartement in centrum Kallo!

Dakappartement voor € 279.000

Hoog Kallostraat 68, 9120 Kallo
Ref: 762_C31
3 slaapkamers
2 badkamers
116,30m2 woonopp.
EPC: 49,76 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Residentie "De Rietvelden" is gelegen in het centrum van Kallo in de Hoog Kallostraat. Het woonproject "De Rietvelden" bestaat uit 42 bijna energie neutrale appartementen, maximaal E-peil van 30, (zowel 1, 2 als 3 slaapkamerappartementen). De Residentie heeft een ruime ondergrondse garage waar zich de autostaanplaatsen en een ruime fietsenberging bevinden. Ook bovengronds zijn er voldoende parkeerplaatsen en fietsstallingen voorzien. Ieder appartement is vanuit de kelder of gelijkvloers via de lift te bereiken. Het app. C3.1 heeft een oppervlakte van 116,30 m², een terras van 51,8 m². De indeling van het appartement is als volgt: inkomhal, apart toilet, de living met een open keuken en berging aansluitend aan het terras, de nachthal met berging, badkamer, douchekamer en 3 slaapkamers . Voornaamste troeven: zeer energiezuinig appartement, grote parktuin, individuele warmtepomp en zonnepanelen, toplocatie vlakbij het centrum van Kallo, de autostrade E34, de haven, en Antwerpen en toch zéér rustig gelegen. Twijfel niet om ons te contacteren voor meer informatie en/of een afspraak via info@homevast.be of op volgend telefoonnummer 03 344 77 44.

Terras 51,8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Grote infrastructuurwerken
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 46003-G-2014/698/EP16263/A001/D01/SD009
EPC waarde 49 kWh/m²
49
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming via lucht-water warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 208.124,00
Prijs grondaandeel € 70.876,00
Aankoop excl. kosten € 279.000,00
BTW constructie aan 21% € 50.006,04
Registratie grond (10%) € 7.087,60
Raming ereloon notaris € 2.983,47
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 339.602,11
Jaarhuur € 10.500,00
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 116,30 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Lage energiewoning ja
E-peil 26

Panden in de buurt