Penthouse te koop voor € 279.000

Hoog Kallostraat 68, 9120 Kallo
Ref: 762_C34b
3 slaapkamers
2 badkamers
116,80m2 woonopp.
EPC: 47,94 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Laatste Penthouses met BEN(Bijna-Energie-Neutraal)-label en exclusieve terrassen met zicht op natuurgebied in Residentie "Rietvelden", gelegen in het centrum van Kallo in de Hoog Kallostraat.
Het app. C3.4 heeft een oppervlakte van 116,80 m², een terras van 51,1 m². De indeling van het appartement is als volgt: inkomhal, apart toilet, de living met een open keuken en berging, het exclusief terras, de nachthal, badkamer, douchekamer en 3 slaapkamers.
Voornaamste troeven: zéér energiezuinig appartement, individuele warmtepomp en zonnepanelen, toplocatie vlakbij het centrum van Kallo/E34/haven en Antwerpen en zéér rustig gelegen.
De Residentie heeft een ruime ondergrondse garage waar zich autostaanplaatsen en een ruime fietsenberging bevinden. Ook bovengronds zijn er voldoende parkeerplaatsen en fietsstallingen voorzien.
Contacteer ons voor meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@homevast.be of op volgend telefoonnummer 03 344 77 44.

Verdieping 3

Terras 51,1 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Grote infrastructuurwerken
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 46003-G-2014/698/EP16263/A001/D01/SD031
EPC waarde 47 kWh/m²
47
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming via lucht-water warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 238.230,00
Prijs grondaandeel € 40.770,00
Aankoop excl. kosten € 279.000,00
BTW constructie aan 21% € 50.028,30
Registratie grond (10%) € 4.077,00
Raming ereloon notaris € 2.983,47
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 336.613,77
Jaarhuur € 10.500,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke parktuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 130 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 116,80 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja
E-peil 25

Panden in de buurt