Prachtig kwalitatief duplex-appartement met 3 slaapkamers en garagebox te koop in Beveren

Appartement voor € 495.000

Glazenleeuwstraat 164/201, 9120 Beveren (Waas)
Ref: K1199
3 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
176.9m2 grondopp.
EPC: 92 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Op zoek naar een prachtig nieuwbouwappartement met drie slaapkamers en garagebox op wandelafstand van het centrum van Beveren? Dan is deze parel vast iets voor u!

Dit luxueus duplex-appartement met 2 terrassen en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 161 m² is gelegen op de tweede en derde verdieping van Residentie 't Zille in Beveren. 

Op de tweede verdieping voorziet het appartement een inkomhal, berging, apart toilet met handenwasser, kwalitatief afgewerkte keuken (volledig stijlvol ingericht met keramisch werkblad en spatwand (in Dekton), zwarte onderbouwspoelbak, vaatwasmachine (Miele) met besteklade, combi-oven (Miele), heteluchtoven (Miele), 3-pitsgasvuur (PITT), onderbouwdampkap (Novy), dubbele koelkast (Miele) waarvan 1 met diepvriesvak, stopcontacten in eiland), de gezellige lichtrijke living met TV-wand, gashaard en een bureauruimte met inbouwkasten en wijnkoeler. 
 
De derde verdieping geeft plaats aan de eerste slaapkamer (met douche, make-uptafel en lavabo) met aansluitende dressing (mogelijkheid tot 3e slaapkamer), een tweede slaapkamer met inloopdressing en een ruime badkamer (luxueus ingericht met inloopdouche, elektrische wandradiator, wastafel met grote lavabo en hangtoilet), de nachthal en een aparte wasplaats (met voorziening voor wasmachine en droogkast) en inbouwkasten. 

Het appartement beschikt bovendien over een garagebox in de ondergrondse garage en een dubbele kelderberging. 
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om nog een extra dubbele garagebox (40 000 euro) + autostaanplaats (12 500 euro) aan te kopen. 

De voornaamste troeven van dit appartement zijn: de centrale ligging, tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en inbouwkasten (schrijnwerk op maat door Wooden Heart), aanwezigheid van 2 terrassen, ventilatie type D, vloerverwarming, ... 

Wenst u een bezoek te brengen aan dit uniek appartement? Contacteer ons en plan nu uw bezoek in via info@homevast.be of via telefoonnummer 03 344 77 44. 

Verdieping -1

Garage 30 m² met automatische sectionaalpoort en stopcontact
Kelderberging 2.8 m² voorzien van sensorverlichting en stopcontact
Kelderberging 2.8 m² voorzien van sensorverlichting en stopcontact

Verdieping 2

Berging 2.2 m² praktische berging met spoelbak (koud/warm water)
Bureau 12.5 m² met inbouwkasten en wijnkoeler
Eetkamer 10.1 m² met centrale gashaard
Inkomhal 5.4 m²
Keuken 1 11.5 m² keramisch werkblad en spatwand (Dekton), zwarte onderbouwspoelbak, vaatwasmachine (Miele) met besteklade, combi-oven (Miele), heteluchtoven (Miele), 3-pitsgasvuur (PITT), onderbouwdampkap (Novy), dubbele koelkast (Miele) waarvan 1 met diepvriesvak, stopcontact in en naast eiland
Terras 1 8.7 m² zwarte zonneluifel met inbouwverlichting en -verwarming wordt nog voorzien
Terras 2 7.2 m² inclusief stopcontact en verlichting
Wc1 1.6 m² apart toilet met handwasser
Zitplaats 12.1 m²

Verdieping 3

Badkamer 1 8 m² met inloopdouche, elektrische wandradiator, wastafel met grote lavabo en hangtoilet
Dressing 9.5 m²
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 14 m² vliegenschuifraam aanwezig en toegang tot dressing
Slaapkamer 2 13.2 m² inclusief douche, make-uptafel met lavabo en spiegel met indirecte verlichting
Slaapkamer 3 6.2 m² momenteel ingericht als dressing
Wasruimte 6.5 m² praktische wasberging met spoelbak, voorziening wasmachine/droogkast en inbouwkasten
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 46003-G-2015_544/EP13247/A002/D01/SD026
Energieklasse label A
EPC waarde 92 kWh/m²
92
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.357,45
Provisie € 65,00
Provisietekst (maandelijks) onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen - ereloon syndicus - brandverzekering - administratiekosten
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 176.9 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 53

Panden in de buurt