Rustig gelegen, ruime kantoorruimte te huur op TOPligging!

Kantoor voor € 1.500

Europalaan 4, 9120 Beveren (Waas)
Ref: H1216_K
4 slaapkamers
2 badkamers
291m2 woonopp.
EPC: 458 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Op zoek naar ideaal gelegen bedrijfsvastgoed mét vlotte bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid? Dan is dit pand zeker iets voor u!

Deze goed onderhouden villa in centrum Beveren heeft altijd dienst gedaan als privéwoning, maar beschikt over interessante troeven om volledig of deels ook als kantoorruimte/ruimte voor vrij beroep ingezet te worden. 

Indeling : zeer ruime inkomhal met onmiddellijke toegang tot afgescheiden bureauruimte, ingemaakte vestiairekasten en een apart toilet. Vanuit de inkomhal hebt u toegang tot een ruime living met zitgedeelte, eetgedeelte en veranda die uitkijkt op een stukje aangelegde tuin met vijvertje. Aansluitend aan de living bevindt zich de keuken (voorzien van keramisch kookvuur met dampkap, oven, ijskast en vaatwasmachine), een ruime berging, een wasplaats, de CV ruimte en een garage. 

Aan de zijkant van de woning is er een carport voorzien die plaats biedt voor 2 auto's. Verder is de villa voorzien van een volledig aangelegde tuin met terras én verwarmd zwembad!

Op de 1ste verdieping bevinden er zich 4 zeer ruime slaapkamers die perfect dienst kunnen doen als bureau, consultatieruimte, wachtzaal,... en twee badkamers (de eerste is recent gerenoveerd en voorzien van dubbel lavabomeubel, spiegelkast, inloopdouche en toilet, de andere heeft een ligbad, enkel lavabomeubel en toilet). Op de 2de verdieping is er een bergzolder voorzien die u kan bereiken via een uittrektrap.  

De belangrijkste troeven van dit pand : verschillende ruimtes die voor verschillende doeleinden flexibel ingezet kunnen worden, veel lichtinval, ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur, in hartje Beveren, maar toch rustig gelegen,... 

De villa is momenteel bemeubeld (als woning) en kan ook gemeubeld gehuurd worden voor 100 euro extra per maand. 

Twijfel niet om ons te contacteren voor meer informatie via info@homevast.be of op volgend telefoonnummer 03 344 77 44.

Gelijkvloers

Berging 5.4 m² aansluitend aan de keuken
Bureau 9.4 m² naast de inkomhal
Carport
CV Ruimte 5.3 m² stookolietank
Douche
Eetkamer 15.5 m²
Garage 29 m² met aansluitend een carport (2 autostaanplaatsen)
Inkomhal 13.4 m² met ingemaakte vestaire
Keuken 1 18.8 m² Geïnstalleerd; met keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, oven en ijskast
Open haard
Wasruimte 3.7 m² aparte ruimte naast de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Wc1 1 m² met handwasser
Wc2
Zitplaats 31.2 m² met houtkachel en ingemaakte televisiekast

Verdieping 1

Badkamer 1 7.3 m² Ingericht; met inloopdouche, dubbel lavabomeubel met spiegelkast, toilet en ingemaakte kast
Badkamer 2 Ingericht; aansluitend aan de master bedroom, voorzien van ligbad, enkel lavabomeubel en toilet
Nachthal 16.3 m²
Slaapkamer 1 27.2 m² met ingemaakte kleerkast en toegang tot de 2de badkamer
Slaapkamer 2 22 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 14.9 m²
Vestiaire

Verdieping 2

Zolder1 105 m² bergzolder over de volledige lengte van de woning
EPC n° 20200116-0002235797-RES-1
EPC waarde 458 kWh/m²
458
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Zwembad ja
Zwembadtekst ingebouwd verwarmd zwembad met rolluik en bijhorend materiaalhok
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.500,00
Vrij op 01/01/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; volledig afgebakende tuin met ingebouwd zwembad
Tuinoppervlakte 630 m²
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Woonoppervlakte 291 m²

Panden in de buurt