Onze diensten

Verkoop:

Hieronder vind U een kort overzicht van de aangeboden diensten bij verkoop:

  • Wij evalueren zonder enige verplichting de waarde van uw eigendom.
  • Wij adviseren U om de woningpresentatie te optimaliseren.
  • Wij stellen uw verkoopsdossier samen: EPC Attest, elektrische keuring, beschrijving van de woning, duidelijke foto's, aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen, kadastrale gegevens, bodemattest, bouwplannen,...
  • Wij zorgen voor aangepaste reclame. Dit is eerst en vooral een passend uithangbord aan Uw pand zelf, een infofiche in onze etalage, maar vooral op maat gemaakte advertenties in diverse media.
  • Wij gaan ter plaatse met potentiële kopers en staan hun met raad en daad bij , zowel op technisch, juridisch als stedenbouwkundig vlak.
  • Maandelijks ontvangt U een rapportering van alle acties die ondernomen werden voor Uw eigendom.
  • Bij onderhandelingen met de kandidaat-kopers streven wij steeds Uw wensen na.
  • De verkoopovereenkomst wordt door ons opgemaakt en wij begeleiden U en de koper tot bij de notariële akte.
  • GEEN Verkoop = GEEN kosten
  • Onze commissie is 3% exclusief BTW zijnde 3,63% inclusief BTW op de gerealiseerde verkoopprijs

 

Verhuur:

Hieronder vind U een kort overzicht van de aangeboden diensten bij woninghuur (andere huurcontracten op aanvraag):

  • Wij stellen Uw verhuurdossier samen: foto's en beschrijving van de eigendom, wij controleren de aanwezigheid van een geldig EPC Attest.
  • Reclame op immoscoop.be en de eigen website, gebruik makende van gespecialiseerde software.
  • Wij gaan ter plaatse de woning of het appartement met de kandidaat huurder bekijken.
  • Regelmatige communicatie met U als eigenaar om de kandidaten voor te stellen.
  • U beslist uiteindelijk!
  • Wij zorgen voor een degelijke plaatsbeschrijving (deel verhuurder inclusief commissie).
  • Stellen een op maat gemaakte huurovereenkomst op.
  • Registreren de huurovereenkomst en plaatsbeschrijving.
  • Controleren brandverzekering en huurwaarborg bij aanvang HOV.
  • Wij bezorgen U een jaarlijkse indexering van de huurprijs.
  • Commissie = 1 Maand huurgeld excl. BTW (met een minimum van 700 euro excl. BTW)