VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Ruime, lichtrijke HOB met multifunctionele ruimte in centrum

Kasteeldreef 67, 9120 Beveren

€ 495.000

Ref: K1435_67_c

239 m²
5
501 m²
1
552 kWh/m²

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in hartje Beveren?
Deze halfopen bebouwing van maar liefst 239 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 501 m² biedt een zee van ruimte en tal van mogelijkheden.
Gelegen in de prestigieuze Kasteeldreef, combineert deze woning comfortabel wonen met professionele doeleinden dankzij het achterliggende multifunctionele gebouw bestaande uit een dubbele garage, bureel en extra bergruimte met sanitaire voorzieningen.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte/vestiaire met ingebouwde kasten en een riante, sfeervolle woonkamer met parket en sierhaard. De lichtrijke aanbouw herbergt een keuken met bijkeuken en biedt een prachtig zicht op de zuidwest-georiënteerde tuin.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar extra slaapkamers, een tweede badkamer en bergruimte kunnen worden gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.

Achteraan het perceel bevindt zich een aparte dubbele garage/magazijn en een bureauruimte van in totaal 150 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit, opslag of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een toilet (met optie tot douche), ingebouwde kasten en tal van mogelijkheden.

Er geldt een renovatieverplichting, maar met de juiste ingrepen kan het EPC eenvoudig verbeterd worden. Bovendien zijn er aantrekkelijke premies en subsidies beschikbaar.

Benieuwd naar de indeling? Contacteer ons via verkoop@homevast.be of bel 03 344 77 44 voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 495.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.999

Gebouw

Bewoonbare opp.: 239,0 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1953
Gevelbreedte: 7,2 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest

Terrein

Perceel opp.: 501,0 m²
Breedte aan de straatkant: 9 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 18,0 m²
Slaapkamer 2: 19,0 m²
Slaapkamer 3: 9,0 m²
Slaapkamer 4: 28,0 m²
Slaapkamer 5: 11,0 m²
Badkamer: 6,0 m²
type: Douche en ligbad
Toiletten: 3
Keuken: 23,0 m²
Geïnstalleerd
Ruimte vrij beroep: Ja
Wasplaats: Ja
Nachthal: 11,0 m²
Kelder: 12,5 m²
Bureau: 6,0 m²
Hal: 8,0 m²
Woonkamer: 42,0 m²
Opbergruimte: 12,0 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

Garage

Garage: 2
Binnenparking: 2
Buitenparking: 3

Comfort

Rolstoeltoegankelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 552 kWh/m²
EPC unieke code: 20240905-0003361895-RES-3
EPC klasse: F
Dubbel glas: Ja
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Ja

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0469D2P0000/0469WP0000/0469E2P0000
Kadaster opp.: 875,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 19 maart 2024
Asbestinventarisattest: Ja, 13 maart 2024, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.