VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

HOB met dubbele garage/magazijn + bureel in centrum

Kasteeldreef 67, 9120 Beveren

€ 525.000

Ref: K1435_67_b

239 m²
5
501 m²
1
552 kWh/m²

Bent u op zoek naar een lichtrijke halfopen bebouwing die ruimte en veelzijdigheid biedt?
Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 239 m², is gelegen op een perceel van 501 m² in de Kasteeldreef, dicht bij het commerciële centrum van Beveren.
Het pand beschikt bovendien over een aparte dubbele garage/magazijn en een bureelruimte van circa 150 m².

De woning biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Daarnaast is er een bureau of vestiaire voorzien van ingebouwde kasten, wat deze ruimte ideaal maakt voor gebruik als praktijkruimte of voor een vrij beroep. De woonkamer is afgewerkt met parket en beschikt over een sierhaard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke aanbouw met een keuken en een praktische bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar er mogelijkheden zijn om twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte te creëren. De woning beschikt ook over een droge kelder, die ideaal is voor opslag.

Achteraan de woning bevindt zich een zonnige tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Het ruime terras biedt voldoende ruimte om buiten te genieten.

Naast de woning beschikt het perceel over een multifunctionele ruimte van ongeveer 150 m². Deze ruimte bestaat uit een dubbele garage, een opslagruimte, een toilet met douchevoorziening en een bureel op de eerste verdieping. Het bureel is voorzien van ingebouwde kasten en biedt talloze mogelijkheden voor professioneel gebruik.

Er is een renovatieplicht van toepassing, maar er zijn mogelijkheden om het EPC makkelijk te verbeteren en aanspraak te maken op interessante verbouwpremies. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de naastgelegen halfopen bebouwing op Kasteeldreef 69 mee aan te kopen.

Benieuwd naar deze ruime HOB met magazijn/dubbele garage in centrum Beveren? Contacteer ons voor meer informatie en/of om een plaatsbezoek in te plannen via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 525.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.999

Gebouw

Bewoonbare opp.: 239,0 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1953
Gevelbreedte: 7,2 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest

Terrein

Perceel opp.: 501,0 m²
Breedte aan de straatkant: 9 m
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 18,0 m²
Slaapkamer 2: 19,0 m²
Slaapkamer 3: 9,0 m²
Slaapkamer 4: 28,0 m²
Slaapkamer 5: 11,0 m²
Badkamer: 6,0 m²
type: Douche en ligbad
Toiletten: 3
Keuken: 23,0 m²
Geïnstalleerd
Ruimte vrij beroep: Ja
Wasplaats: Ja
Nachthal: 11,0 m²
Kelder: 12,5 m²
Bureau: 6,0 m²
Hal: 8,0 m²
Woonkamer: 42,0 m²
Opbergruimte: 12,0 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja
Omgeving sportcentrum: Ja

Garage

Garage: 2
Binnenparking: 2
Buitenparking: 3

Comfort

Rolstoeltoegankelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 552 kWh/m²
EPC unieke code: 20240905-0003361895-RES-3
EPC klasse: F
Dubbel glas: Ja
Type verwarming: Individueel
Renovatieverplichting: Ja

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0469D2P0000/0469WP0000/0469E2P0000
Kadaster opp.: 875,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 19 maart 2024
Asbestinventarisattest: Ja, 13 maart 2024, asbestveilig

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.