VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Energiezuinige HOB met 4 slpks, tuin en garage op TOPligging

Clement D'hooghestraat 17, 9120 Beveren

€ 425.000

Ref: K1448

197 m²
4
563 m²
1
167 kWh/m²

Op zoek naar een ruime gezinswoning gelegen in een rustige woonwijk in nabij centrum Beveren?
Deze instapklare, energiezuinige (EPC-label B) woning met mogelijkheid tot vier slaapkamers is gelegen in de Clement D'hooghestraat in Beveren.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte, een ingerichte keuken (voorzien van oven, dampkap, dubbele spoelbak, ijskast + diepvries en keramisch kookvuur), een kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer maar ook ingericht kan worden als bureau-of hobbyruimte (of als uitbreiding van de leefruimte kan dienen) , een aparte wasruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast, een inpandige garage met heel wat bergruimte en een lichtrijke veranda met zicht op de zuidwestgeoriënteerde tuin met terras en zwemvijver.

De eerste verdieping geeft plaats aan de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer (ingericht met massagedouche, toilet en dubbel lavabomeubel met spiegelkast).

Via een uittrektrap bereikt u de bergzolder.

Achteraan de woning is er de fraai aangelegde zonnige zuidwest-georiënteerde tuin met gezellige terras aanwezig, waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er ook een praktisch tuinhuis voorzien. Als kers op de taart beschikt de tuin ook over een verfrissende zwemvijver.

Vooraan de woning is er een onderhoudsvriendelijke voortuin, alsook een aangelegde oprit die plaats geeft aan twee wagens.

De voornaamste troeven van deze woning zijn: de zéér rustige ligging in een kindvriendelijke wijk nabij centrum Beveren, de zonnige tuin, EPC-label B, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, aanwezigheid van zonnepanelen met groenestroomcertificaten,...

Wenst u meer informatie en/of bent u benieuwd naar deze TOPwoning?
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse via verkoop@homevast.be of tel. 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 425.000
Kadastraal inkomen: € 1.065

Gebouw

Bewoonbare opp.: 197,0 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 1990
Staat: Goede staat

Terrein

Perceel opp.: 563,0 m²
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 17,9 m²
Slaapkamer 2: 14,0 m²
Slaapkamer 3: 18,0 m²
Slaapkamer 4: 9,6 m²
Badkamer: 6,2 m²
type: Alle comfort
Toiletten: 2
Keuken: 10,3 m²
Geïnstalleerd
Zolder: 7,2 m²
Wasplaats: 6,4 m²
Hal: 6,3 m²
Woonkamer: 33,7 m²
Veranda: Ja
Terrasoppervlakte: 23,1 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 1
Binnenparking: Ja
Buitenparking: Ja

Comfort

Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 167 kWh/m²
EPC unieke code: 20241105-0003436888-RES-1
EPC klasse: B
Type ramen: Hout
Dubbel glas: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: C
P-score: D
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0868FP0000
Kadaster opp.: 563,0 m²
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform, 05 november 2024

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.