VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Nieuw

Prachtige zéér ruime hoeve met dubbele garage en zwembad

Hendrik Consciencestraat 72, 9120 Beveren

€ 725.000

Ref: K1461

213 m²
6
1.548 m²
1
354 kWh/m²

Ontdek de weelde van wonen in een charmante hoeve, gelegen op een centrale ligging in Beveren. Deze lichtrijke hoeve met mogelijkheid tot ruim 10 slaapkamers, zwembad en dubbele garage op een perceel van maar liefst 1548 m² is een unieke opportuniteit!

Bij binnenkomst word je op het gelijkvloers verwelkomd in de inkomhal die toegang verleent naar de lichtrijke leefruimte met gezellige houtstoof. Aansluitend aan de woonkamer, bevindt zich de open leefkeuken (voorzien van alle comfort met granieten werkblad, dubbele spoelbak, Amerikaanse koelkast, heteluchtoven/stoomoven, combi-oven, microgolfoven, inductiekookvuur, dampkap en vaatwasmachine). Verder beschikt het gelijkvloers nog over drie slaapkamers, een apart toilet, een badkamer (ingericht met inloopdouche met dubbele regendouche, ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo met spiegelkasten), een aparte wasberging en ruime vestiaire.

De eerste verdieping van ca. 55 m² geeft plaats aan drie multifunctionele ruimtes die momenteel dienst doen als bureauruimte, maar die ook perfect als slaapkamer ingericht kunnen worden. Verder is er ook een zeer grote en lichtrijke zolderruimte (ca. +/- 200 m²) aanwezig met heel wat mogelijkheden.

De woning beschikt tevens over een dubbele garage met automatische sectionaalpoorten, met een totale oppervlakte van maar liefst 75 m² en een verwarmd buitenzwembad met overdekte lounge en sauna omgeven door de fraaie zonnige tuin en een groen verzicht. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. Naast de woning bevindt zich een zeer praktische oprit met parkeerplaats voor meerdere wagens.

Deze woning voorziet tevens een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin met mooi aangelegd terras met zonneluifel, waar u zich in een oase van rust waant. De eyecatcher in de tuin is naast het zwembad een overdekt loungeterras met poolhouse (met barvoorziening).

De voornaamste troeven van deze woning zijn: de prachtige zuidwest-georiënteerde tuin met verwarmd zwembad, de mogelijkheid tot ruim 10 slaapkamers, de centrale ligging met groen verzicht, de dubbele garage van 75 m², CV op aardgas met ondersteuning zonneboiler, warmtepomp lucht-lucht, aanwezigheid van 41 zonnepanelen, conforme elektrische keuring tot 2045, ...

Maak je droom waar en mis de kans niet om eigenaar te worden van deze exclusieve hoeve met fraaie buitenruimte nabij centrum Beveren. Neem snel contact op voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse op het nummer 03 344 77 44 of via mail naar verkoop@homevast.be. Wij leiden u heel graag rond in deze droomwoning!

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 725.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 612

Gebouw

Bewoonbare opp.: 213,0 m²
Constructie: Open
Bouwjaar: 1931
Gevelbreedte: 10,0 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Oriëntatie voorgevel: Noordoost

Terrein

Perceel opp.: 1.548,0 m²
Tuin: Ja

Indeling

Slaapkamer 1: 11,4 m²
Slaapkamer 2: 12,4 m²
Slaapkamer 3: 11,4 m²
Slaapkamer 4: 15,6 m²
Slaapkamer 5: 14,7 m²
Slaapkamer 6: 11,7 m²
Badkamer: 12,0 m²
type: Alle comfort
Toiletten: 2
Keuken: 35,8 m²
VS volledig geïnstalleerd
Ruimte vrij beroep: 200,0 m²
Wasplaats: Ja
Nachthal: 11,3 m²
Kelder: 10,0 m²
Bureau: Ja
Hal: 7,2 m²
Woonkamer: 39,4 m²
Berging: 12,4 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

Garage

Garage: 2
Binnenparking: 2
Buitenparking: 5

Comfort

Rolstoeltoegankelijk: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Air conditioning: Ja
Zwembad: Ja
Aansluiting gas: Ja
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 354 kWh/m²
EPC unieke code: 20250410-0003574160-RES-1
EPC klasse: D
Type ramen: Hout
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Kadaster sectie: D
Kadaster nummer: 0568SP0000
Kadaster opp.: 1.548,0 m²
Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform, 30 april 2020
Regenwaterput: Ja

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.