VERKOOP	03 344 77 44	verkoop@homevast.be

Zéér ruim 3-slpk BEN-appartement met ruim Z-terras en tuin

Hoog-Kallostraat 60/001, 9120 Beveren

€ 365.000

Ref: K1460_b

115 m²
3
34 m²
2
48.87 kWh/m²

Op zoek naar een BEN-appartement met 3 slaapkamers en een ruim zuid-georiënteerd terras met tuin nabij natuurgebied De Rietvelden?

Dit Bijna-Energie-Neutraal-appartement van 2018 is zéér rustig gelegen in woonproject "De Rietvelden", nabij het centrum van Kallo in de Hoog Kallostraat met aansluiting op het natuurgebied De Rietvelden.

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 115 m², een zéér ruim zuid-georiënteerd terras van ca. 34 m² met een privatieve tuin van ca. 55 m².

De indeling van het appartement is als volgt: ruime inkomhal/nachthal met toegang tot de lichtrijke living met open keuken (voorzien van een Amerikaanse koelkast, inductiekookvuur, dampkap, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, spatwand, heteluchtoven en houten werkblad), een apart toilet op regenwater, drie volwaardige slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht als dressing), ingerichte badkamer (met ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo), een douchekamer (met een badkamermeubel met enkele lavabomeubel en douche) en een praktische berging (met voorziening voor wasmachine).

Bij het appartement dient een autostaanplaats, tevens voorzien van een wallbox voor elektrisch laden, aangekocht te worden aan de prijs van 10 000 euro.

De voornaamste troeven zijn: de energiezuinigheid (Bijna-Energie-Neutraal met E-peil 26), vloerverwarming via een individuele warmtepomp, balansventilatie type D, aanwezigheid van individuele zonnepanelen, zéér ruime zuid-georiënteerde tuin met terras, conforme elektrische keuring tot 2042, praktische ligging nabij invalswegen (E34, haven, Antwerpen, Beveren, ...) en de zéér rustige ligging nabij het natuurgebied "De Rietvelden".

Daarnaast geschiedt de verkoop onder het stelsel van registratierechten!

Benieuwd naar dit uiterst energiezuinig en rustig gelegen appartement nabij natuurgebied "De Rietvelden"?
Contacteer ons snel voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse via verkoop@homevast.be of op telefoonnummer 03 344 77 44.

Interesse in deze eigendom?

Een bod uitbrengen?

Doe een bod

Deel met anderen

Financieel

Vraagprijs: € 365.000
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 873

Gebouw

Bewoonbare opp.: 114,7 m²
Constructie: Halfopen
Bouwjaar: 2018
Bestemming gebouw: Prive - woning
Staat: Uitstekend
Gevelbreedte: 11,0 m
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Perceel opp.: 204,6 m²
Tuin: 55,0 m²

Indeling

Slaapkamer 1: 12,3 m²
Slaapkamer 2: 8,1 m²
Slaapkamer 3: 8,6 m²
Badkamer 1: 3,6 m²
type: Alle comfort
Douchekamer: 2,3 m²
Toiletten: 1
Keuken: Ja
Wasplaats: Ja
Nachthal: 7,0 m²
Woonkamer: 49,0 m²
Opbergruimte: 3,5 m²
Terrasoppervlakte: 34,0 m²

Ligging

Ligging: Woonkern
Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving autosnelweg: Ja

Garage

Buitenparking: 1

Comfort

Intercom: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee
Aansluiting water: Ja

Energie

EPC: 48.87 kWh/m²
EPC unieke code: 46003-G-2014/698/EP16263/A002/D01/SD002
EPC klasse: A
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja, Thermische en akoestische onderbreking
Verwarming: warmtepomp
Type verwarming: Individueel

Informatieplicht

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0383DP0020/0383DP0091
Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Interesse in deze eigendom?

Beveren

Beveren ligt in het hart van het Waasland, pal tussen Antwerpen en Sint-Niklaas. Het is het grootste winkeldorp van Vlaanderen, waar er altijd wel iets te beleven valt. Ga een middagje shoppen in het centrum, ontspan op een terrasje aan de Grote Markt of kom op adem in het uitgestrekte kasteelpark van waterburcht Cortewalle. Bovendien draait het verenigingsleven hier op volle toeren. Er zijn tal van vrijetijdsorganisaties, van sportclubs tot culturele gezelschappen. Bent u ook een voetballiefhebber? Beveren is een fervente voetbalgemeente en al decennia lang de thuis van SK Beveren.